Toerisme
Zich vestigen nabij Pontstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Bottelare RBX31774
Pontstraat 28 A, 9820 Bottelare
Verkoopprijs
525 000 €
Excl. btw
(exclusief andere taksen)
556 500 €
Incl. 6% btw
(exclusief andere taksen)
(31 500 € btw)
635 250 €
Incl. 21% btw
(exclusief andere taksen)
(110 250 € btw)
Mogelijke prijs aan verlaagd btw-tarief: afhankelijk van de situatie van de koper Voorwaarden (FOD Financiën)
4 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat nog een halfopen bebouwingen in het rustige en idyllische Bottelare.
De woning combineert een moderne architectuur met een warme uitstraling en is ontworpen met het oog voor comfort, licht en functionaliteit.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én de connectie met de tuin.
INDELING:
Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Op de verdieping tellen we maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche en een apart toilet met lavabo.
Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder/berging.
U hebt bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten met een mooie handelswaarde van €12.500 excl. btw, en allemaal AEG toestellen.
Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie.
De verkoopprijs is opgesplitst in:
- 250.000 € grondwaarde, excl. 12% registratierechten
- 285.000 € constructie, excl. 6% btw indien u aan de voorwaarden voldoet
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: Tel 0478 38 12 88 of mail naar Contact
De woning combineert een moderne architectuur met een warme uitstraling en is ontworpen met het oog voor comfort, licht en functionaliteit.
Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én de connectie met de tuin.
INDELING:
Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Op de verdieping tellen we maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche en een apart toilet met lavabo.
Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder/berging.
U hebt bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten met een mooie handelswaarde van €12.500 excl. btw, en allemaal AEG toestellen.
Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie.
De verkoopprijs is opgesplitst in:
- 250.000 € grondwaarde, excl. 12% registratierechten
- 285.000 € constructie, excl. 6% btw indien u aan de voorwaarden voldoet
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: Tel 0478 38 12 88 of mail naar Contact
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs excl. btw
525 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
42 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7500 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
215 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
298 m²
Breedte voorkant terrein
7500 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kikin Bottelare
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie
Basisscholen
Go! Atheneum Merelbeke
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
401 - Baaigem - Gent Zuid
Bus
49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters
40 - (Baaigem - Gent Zuid
Moortsele
Treinstations
Gabriëls Merelbeke
Laadstations
Cambio - Kastanje
Autodelen
Winkelen
Colruyt Merelbeke
Winkels
Carrefour Market Scheldewindeke
Delhaize Merelbeke Centrum
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Gent
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moortsele" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Kastanje" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kikin Bottelare" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Merelbeke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (5 minuten rijden), Carrefour Market Scheldewindeke (9 minuten rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (7 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan