Maison à vendre - Merelbeke

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Une maison à vendre à Merelbeke (9820) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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498 000 €

Maison à vendre

9820 Merelbeke

Situation Cette résidence semi-ouverte bénéficie d'un emplacement extrêmement calme, tout en étant proche du centre de Gand et de Merelbeke. Elle offre également un accès facile à la R4 et à l'E40. L'accessibilité et toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et loisirs) se trouvent à proximité immédiate. Logement Cette maison rénovée dispose de 4 chambres et d'un magnifique jardin. Grâce à la parcelle d'angle, vous profitez également d'une abondance de lumière naturelle à l'intérieur. Vous entrez dans l'agréable pièce à vivre avec parquet, qui donne également accès au jardin, baigné de soleil toute la journée. La cuisine est entièrement équipée et dotée de tout le confort moderne. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Au deuxième étage, on trouve également 2 chambres et un débarras. Il y a également une cave. ATTOUTS EMPLACEMENT CENTRAL GRAND JARDIN PRÊT À EMménager PEP : label A Contactez Fanny pour plus d'informations au ###

4 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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575 000 €

Maison à vendre

9820 Merelbeke

Située à Merelbeke, cette résidence de qualité en vente au prix de 575 000 € vous offre un cadre de vie à la fois central et paisible. Construite en 1992, cette maison individuelle parfaitement entretenue présente une surface habitable généreuse de 156 m² et se distingue par son implantation sur une parcelle totale de 675 m² orientée à l’ouest. L’extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé, complété par une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d’une large allée pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu’un garage intégré pour une voiture. L’intérieur se caractérise par une organisation fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec un toilette pour invités mène à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux besoins culinaires les plus exigeants. Une buanderie pratique, pouvant également servir de bureau, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain moderne assurent confort et intimité. Un grenier accessible offre un espace supplémentaire de rangement. Le bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, contribuant au confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 313 kWh/m²/an, avec un label D, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Implantée dans un secteur résidentiel en zone d’extension urbaine, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans être isolée, offrant un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 388 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est actuellement pas loué et constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette propriété qui allie confort, espace et qualité de vie dans la commune prisée de Merelbeke.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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564 744 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9820 Merelbeke

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne: ### ou envoyez un e-mail à ###

3 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

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365 000 €

Maison à vendre

9820 Merelbeke

SITUATION : Cette magnifique résidence semi-ouverte bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier paisible de Sallemeulekouter, à Merelbeke. Vous vivrez ici dans un environnement résidentiel agrémenté d'espaces verts, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Le centre de Merelbeke est facilement accessible et offre un large choix de magasins, supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Grâce aux voies de liaison à proximité, vous rejoindrez rapidement la R4, l’E17 et les principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et des toilettes séparées, suivis d’un espace de vie spacieux et lumineux qui crée une ambiance agréable. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires et offre un accès direct au débarras pratique. À ce niveau se trouve également une salle de bains soignée avec douche à l'italienne, double lavabo et branchements pour lave-linge. L'étage comprend une chambre principale particulièrement spacieuse et une deuxième pièce agréable, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs. De plus, la maison dispose d'un grenier de rangement pratique et d'un garage spacieux. Son atout majeur est sans aucun doute le jardin exposé plein sud, baigné de soleil, avec une agréable terrasse. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ###

2 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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541 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9820 Merelbeke

Découvrez cette résidence neuve d’exception située à Merelbeke, proposée au prix de 541 500 €. Ce bien immobilier de qualité répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d’un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Implantée au 146 de la Lembergsesteenweg, cette maison offre une surface habitable de 144 m² conçue selon les normes énergétiques actuelles, assurant ainsi un confort optimal tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage au sol. L’agencement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un hall d’entrée avec toilette visiteurs, une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une vaste buanderie. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit avec trois chambres généreusement dimensionnées, un deuxième sanitaire indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un accès au grenier via une trappe complète cette configuration, offrant un espace supplémentaire de rangement. La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel calme avec un terrain total de 306 m² orienté à l’ouest, bénéficiant d’un jardin ensoleillé et la possibilité d’installer une carport pour votre véhicule. Implantée dans un quartier résidentiel à Merelbeke, cette résidence profite d’un excellent emplacement à proximité immédiate des commodités quotidiennes et présente une excellente accessibilité. Cette maison neuve, encore libre de toute occupation, est proposée avec une TVA à 6 % sous conditions, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce projet immobilier unique et saisir l’opportunité d’acquérir un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à vos besoins futurs.

3 Chambre(s) 144 m² 75 m² Surface constructible

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535 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9820 Merelbeke

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez Bruno au ### ou par e-mail à ### . Découvrez ces deux élégantes maisons neuves jumelées situées Gaversesteenweg 773 à Merelbeke-Melle. Avec une superficie habitable de 167 m² et des terrains d'environ 440 à 500 m², elles offrent une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'accessibilité. La maison implantée sur le plus grand terrain est proposée au prix de 535.000 €, tandis que celle située sur une parcelle de 443 m² est disponible au prix de 520.000 €. Leur excellente situation permet de rejoindre facilement Gand ainsi que les principaux axes routiers, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'agencement a été pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre complète avec salle de douche attenante. Cette configuration rend ces habitations parfaitement adaptées à une occupation à long terme, à l'exercice d'une profession libérale à domicile ou à l'accueil confortable de membres de la famille ou d'invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences et les habitations sont construites conformément aux normes énergétiques les plus récentes. Grâce à des techniques durables et à des matériaux de qualité, vous profitez d'une habitation économe en énergie, offrant une faible consommation, un climat intérieur agréable et un excellent confort de vie, le tout dans le respect de la réglementation PEB en vigueur. Les prix indiqués s'entendent hors TVA.

4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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Également près de Merelbeke (9820) + Localités

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330 000 €

Maison à vendre

9052 Zwijnaarde

Deze te renoveren villa is gelegen in de Kelderijstraat, een rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Zwijnaarde. De woning bevindt zich op een perceel van 282 m² en biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige gezinswoning van te maken. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, met daarnaast de badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder en de achterliggende berging. Deze berging kan perfect ingericht worden als bureau of hobbyruimte en biedt toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder. De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een rustige, gunstige locatie in Zwijnaarde? Dan is deze villa zeker een bezoek waard! Via volgende link ### kan u makkelijk alle documenten downloaden of een bezoek inplannen.

189 m²

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300 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

beschrijving volgt, bezoekdag wordt afgesproken met de huurder, stuur een mail of bel om u in te schrijven voor een eventueel bezoek. ### of ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

À VENDRE – MELLE Soyez les bienvenus à notre journée de visite le 17/10. Contactez Bruno pour un rendez-vous ou pour plus d’informations au ### Située Collegebaan 39 à Merelbeke-Melle, nous vous proposons cette maison joliment rénovée, dotée de tout le confort moderne. Elle est située au calme dans une rue résidentielle verdoyante, tout en restant facilement accessible vers Gand. Commerces, écoles, transports en commun et axes principaux (R4, E40, E17) se trouvent à proximité. Vous entrez par le hall d’entrée, où se trouvent des toilettes invités et un local à vélos. Suit l’espace de vie, avec une cuisine entièrement équipée, un pratique local de rangement et buanderie, et un agréable séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent la salle de bain et deux chambres confortables. Au deuxième étage, un pratique espace de rangement. L’espace extérieur est l’atout majeur : une oasis de verdure et de calme, avec des vues dégagées sur la verdure. La maison est en outre équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, et dispose d’un très favorable label PEB B. Le prix mentionné est un prix indicatif. Tous les documents sont disponibles sur notre site, cornelis-goeman.be. Vous souhaitez une visite ? Contactez Bruno pour un rendez-vous ou pour plus d’informations au ###

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Deze instapklare gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een gunstige ligging. De woning werd in 2015 gerenoveerd en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de praktische keuken. Achteraan bevindt zich de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Als extra troef kijkt de tuin uit op de achterliggende velden, wat zorgt voor een open en groen uitzicht. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Met een gunstig EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige zuidgerichte tuin met open uitzicht op de velden. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###

3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Située à Melle, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent d’une superficie habitable de 110 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison dispose de deux chambres et deux salles de bains, aménagées sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante ainsi qu’une salle de bain, complétés par une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine accompagnée d’un vaste espace de vie, tandis que le grenier abrite la deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 727 kWh/m² par an avec une classification énergétique en G, indiquant un potentiel d’amélioration. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, répond à la réglementation électrique avec un certificat conforme et repose sur un terrain d’une superficie totale de 60 m². Le cadre urbain ne présente aucun risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et la tranquillité liées à ce logement. Localisée précisément sur la Brusselsesteenweg 407, dans la commune de Melle (code postal 9090), cette propriété se situe dans une zone où les informations urbanistiques spécifiques ne sont pas disponibles, mais qui bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant deux unités indépendantes ou simplement profiter d’un espace privé avec différentes possibilités d’usage. Pour toute demande de visite ou informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer le potentiel de cette résidence à Melle.

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

9050 Gentbrugge

Achter de gevel van deze charmante woning schuilt een bijzonder smaakvol gerenoveerd interieur waarin karaktervolle elementen en hoogwaardige materialen harmonieus samenkomen. Hier werd gekozen voor duurzame materialen, authentieke accenten en een afwerking met oog voor detail. De benaming 'stadshoeve' vat het geheel mooi samen. Met het openbaar vervoer (tram) of fiets is het centrum van Gent slechts 15 minuten. De woning ligt op het einde van een doodlopende straat, er is hier dus geen doorgaand verkeer. Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de ruime leefruimte meteen een aangenaam gevoel van ruimte en karakter uitstraalt. De recente houtkachel zorgt er voor extra gezelligheid en vormt de ideale plek om tijdens de koudere maanden heerlijk tot rust te komen. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige stalen trap, die als architecturale eyecatcher de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt en het interieur een uitgesproken, eigentijdse uitstraling geeft. Achteraan bevindt zich de grote en stijlvolle keuken, waar het arduinen werkblad, de authentieke tegelvloer en een karaktervol Smeg-fornuis zorgen voor een geslaagde combinatie van esthetiek en functionaliteit. De natuurlijke bakstenen muren, houten ramen en authentieke, eerlijke materialen geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een douche en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Zowel hier als in de keuken is er een mooi zicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede zithoek, ideaal als extra leefruimte, leeshoek of ontspanningsplek. Daarnaast zijn er drie kamers, waarvan één vooraan en twee achteraan. Afhankelijk van uw noden kunnen deze worden ingericht als slaapkamers, dressing of bureau. De badkamer is bijzonder verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche met verfijnde mozaïek, een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de ruime masterbedroom, een heerlijke plek om in alle rust tot de dag te komen of af te sluiten. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het grote, windbeschutte terras vormt de ideale plek om gezellig te tafelen en lange zomeravonden door te brengen in volledige privacy. De muren van het terras deden dienst als stallen van een koetsiershuis. Deze dragen opnieuw bij aan de authenticiteit van de eigendom. Aansluitend ligt de ruime en volledig omheinde tuin, met achteraan een groot tuinhuis dat tal van praktische opbergmogelijkheden biedt. De zij- en achtergevel werden bovendien recent volledig opnieuw gekaleid, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Een oprit (met voorziening voor laadpaal) met plaats voor één wagen maakt het geheel compleet. De woning beschikt ook over zonnepanelen. Wenst u deze prachtige woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 – ### ).

4 Chambre(s) 238 m² 2 Salle(s) de bain

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566 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.

3 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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566 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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554 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 159 m² 2 Salle(s) de bain

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556 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 161 m² 2 Salle(s) de bain

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518 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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518 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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518 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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518 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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Merelbeke (9820) + Localités

une maison

Merelbeke est une commune de 37 km² où vivent environ 24 660 personnes, avec une légère majorité de femmes (50,9%). La population a un âge moyen autour de 42 ans. Ici, 75% des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d'une stabilité résidentielle. Le revenu moyen net par habitant est de 22 985€ par an. Les résidents sont majoritairement belges (95,9%), avec de petites communautés venues des Pays-Bas, Pologne, Portugal, et d'autres pays.

Le parc immobilier est composé principalement de maisons (84,5%), réparties en 35,7% de maisons ouvertes ou des fermes, 28,8% en maisons semi-fermées et 17,2% en maisons fermées. Ces habitations ont en moyenne 6 pièces, ce qui est dans la moyenne belge. Les constructions datent souvent des années 1962. Actuellement, on recense 9 maisons à vendre à Merelbeke, avec un prix moyen de 501 249€, allant de 345 000€ à 595 000€.

La commune bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10/E40 et A14/E17, respectivement à 3 et 5 minutes en voiture du centre-ville. Ces axes facilitent les déplacements vers Bruxelles, Gand, Alost ou Courtrai. Plusieurs routes principales comme la R4 et la N444 traversent la commune. Le réseau de transports en commun est assuré par 13 lignes de bus De Lijn, offrant des connexions vers des villes comme Genk ou Hasselt.

Pour les familles, Merelbeke dispose de nombreuses écoles et crèches : 12 crèches, 11 écoles maternelles, 12 écoles primaires et 3 secondaires. Les commerces pour le quotidien incluent plusieurs supermarchés tels que Delhaize, Aldi, Lidl, Carrefour et Colruyt. En termes de mobilité douce, il n'y a pas de vélos partagés mais trois stations Cambio pour l'autopartage sont disponibles. L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport, à environ 32 minutes en voiture.