Maison à vendre - Merelbeke

18 résultats (1 - 18)

9820 Merelbeke

564 744 € - 566 279 €

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 224 - 231 1 Salle(s) de bain
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9820 Merelbeke

Découvrez cette magnifique résidence à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et pratique dans une région résidentielle calme. Située au Zusters Maricolenstraat 19, cette propriété est proposée au prix de 609 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 141 m², répartie intelligemment pour optimiser votre confort quotidien. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette maison présente un état impeccable et un agencement réfléchi, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un espace spacieux dans un environnement serein. La résidence se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La pièce à vivre principale, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. La cuisine, équipée d’un vaste îlot de cuisson (2,90 m x 1 m) et d’appareils Siemens, AEG et Novy, vous invite à préparer des repas dans un environnement fonctionnel et élégant. La cheminée à gaz ajoute une touche chaleureuse, tandis que le soin particulier apporté aux finitions, comme le dressing sur mesure et les espaces de rangement intégrés, souligne le caractère haut de gamme de cette propriété. Située dans une zone résidentielle paisible, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Merelbeke, à seulement 400 mètres avec toutes ses commodités : commerces, bibliothèque et activités culturelles. La proximité des écoles, notamment la GILKO à 200 mètres, ainsi que l’accès facile aux transports en commun (environ 400-500 mètres) avec des liaisons vers Gent en seulement 15 minutes, renforcent l’attractivité de ce bien. La connectivité routière est également excellente grâce à la proximité des axes E40, E17 et R4. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est avec une terrasse de 47 m², idéale pour profiter des belles journées en toute intimité grâce à une orientation optimale et une faible visibilité. Un abri de jardin pratique (7 m²), une station de chargement électrique et un système de récupération d’eau pluviale complètent les prestations de cette maison moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Avec ses panneaux solaires, ses certifications énergétiques A et sa classe EPC de 44 kWh/m²/an, elle répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique tout en assurant des charges maîtrisées. Disponible à la date convenue ou avec possibilité d’anticipation, cette propriété constitue un investissement sûr dans un quartier familial et convivial. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette résidence pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 141 1 Salle(s) de bain
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566 279 €

9820 Merelbeke

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une ambiance chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 231 1 Salle(s) de bain
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564 744 €

9820 Merelbeke

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 224 1 Salle(s) de bain
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9820 Merelbeke

494 999 €

La maison moderne de 188 m2 offre un grand espace pour 3 chambres, un grenier avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche et un garage intérieur. À l’extérieur, vous trouverez une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et un jardin orienté sud. Économisez plus de 70 000 € grâce au taux de TVA avantageux de 6 % ! Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou à l’adresse suivante ### En savoir plus ?

188 201 unité(s)
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9820 Merelbeke

616 465 € - 617 435 €

Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! De woningen hebben een moderne, warme stijl, zijn zuidwest gericht en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge. Deze kwalitatieve woningen zijn doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche) en de zolder kan nog ingericht worden tot extra kamer(s). Twee woningen beschikken over een carport. De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woningen worden uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. De verkoopprijs is: - voor lot 1 (links – 469 m²) 616.465 € - voor lot 2 (rechts – 471 m²) m² 617.435 € Exclusief kosten. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, mail naar ### of bel Marianne op het nr. ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 199 2 Salle(s) de bain
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539 000 €

9820 Merelbeke

Situation : Cette majestueuse maison individuelle est située à proximité du centre animé, avec un accès facile à la R4 et à l'E40, ce qui constitue déjà un atout majeur pour cette propriété. L'accessibilité et tout ce qui concerne les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. Maison : Cette majestueuse maison individuelle sur un terrain de 708 m² nécessite des travaux de rénovation. Une fois rénovée, cette propriété répondra à nouveau aux normes de confort contemporain et moderne en termes de techniques et de finitions. Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace de vie, une cuisine et un bureau séparé. Elle comprend également 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains au 1er étage, et le 2e étage offre encore beaucoup d'espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement, cet espace sert de grenier. ATOUTS : - Emplacement CENTRAL - Accès facile aux voies d'accès - Maison à POTENTIEL - ESPACE Pour une visite ou plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 249 1 Salle(s) de bain
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498 000 €

9820 Merelbeke

À VENDRE À SCHELDERODE Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un endroit calme ? Cette maison située au calme offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais dispose d'une surface habitable spacieuse qui constitue une excellente base pour un foyer confortable. Agencement : la maison compte actuellement 2 chambres, une salle de bains, une cuisine spacieuse et un salon lumineux. Elle dispose également d'un grenier très spacieux qui peut parfaitement être aménagé en pas moins de 3 chambres supplémentaires. Les voûtes en béton constituent un atout majeur de cette maison, car elles vous permettent de créer un étage entièrement neuf au-dessus du rez-de-chaussée – idéal pour ceux qui souhaitent gagner de l'espace. Grâce à son label PEB C avantageux, la maison n'est pas soumise à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage de taille. De plus, l'installation électrique et la citerne à mazout ont récemment été contrôlées et jugées conformes. En bref, une maison au fort potentiel, située dans un endroit calme, prête à être transformée en la maison de vos rêves ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 236 1 Salle(s) de bain
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839 000 €

9820 Merelbeke

SITUATION Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques. AGENCEMENT Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires. ATOUTS - Maison économe en énergie (EPC B) - Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023 - Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs) - Électricité conforme à l'AREI - Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. - Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 318 2 Salle(s) de bain
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825 000 €

9820 Merelbeke

À VENDRE À MERELBEKE - JOURNÉE PORTES OUVERTES DÉJÀ COMPLÈTE - NOUS VOUS TIENDRONS INFORMÉS LORSQU'UNE PROCHAINE JOURNÉE PORTES OUVERTES SERA ORGANISÉE. Dans la très prisée Petrus Paulus Rubenslaan à Merelbeke se trouve cette maison mitoyenne entièrement rénovée (2020) et prête à emménager, avec piscine chauffée et emplacement exceptionnel. Vous y vivrez au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui mène à un salon particulièrement confortable avec une cheminée à insert et une vue magnifique sur le jardin et la piscine avec volet roulant de sécurité. À côté se trouvent la salle à manger spacieuse avec poêle à pellets et la cuisine équipée. Il y a également un débarras/buanderie pratique avec douche et toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage et un local technique. Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres à coucher et une salle de bains confortable avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. En termes d'énergie et de confort, cette maison obtient d'excellents résultats : chauffage central au gaz naturel, fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement, isolation du toit et des murs, 26 panneaux solaires et une batterie de 10 kW. Une maison familiale idéale, spacieuse, luxueuse et dotée d'équipements énergétiques tournés vers l'avenir, dans un emplacement de choix. Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez Nick au ### ou via notre formulaire de contact, et nous vous donnerons rendez-vous rapidement sur place. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 273 1 Salle(s) de bain
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525 000 €

9820 Merelbeke

Située à Merelbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 525 000 euros, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Conçue en 1946, cette propriété a été parfaitement rénovée et offre un intérieur en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La maison est équipée de deux salles de bains modernes, dont une avec douche, lavabo et WC, et une autre avec baignoire, lavabo et WC, ce qui garantit un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine ouverte et entièrement équipée favorise la convivialité, tandis que la présence d'air conditionné assure une ambiance agréable tout au long de l’année. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, et le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique de la maison. L’extérieur de cette résidence ne manque pas d’atouts. La terrasse et le jardin de 160 m² offrent un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des activités en plein air. La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un abri à vélos, complétant parfaitement ses commodités. La présence d’un stationnement devant la maison facilite les déplacements au quotidien. La situation géographique est particulièrement appréciée : à seulement 12 minutes à vélo du centre de Gand (Gent Zuid), l’emplacement offre un accès facile aux principales voies rapides telles que l’E40, l’E17 et la R4. Les transports en commun, notamment la gare de Merelbeke ainsi que les bus, sont accessibles à pied ou à courte distance. La proximité immédiate du parc Liedemeerspark permet de profiter d’espaces verts pour la détente ou le jogging, tandis que les écoles, commerces et restaurants se trouvent également à proximité pour plus de praticité. L’ensemble de ces éléments confère à cette maison une localisation idéale pour un mode de vie dynamique et confortable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser cette opportunité, des visites sont organisées du 6 au 8 mars, avec des offres sous pli fermé jusqu’au 8 mars à 23h59. La propriété est disponible immédiatement ou selon accord, généralement six mois après la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à contacter l’adresse email fournie pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente un choix judicieux pour quiconque recherche un bien clé en main dans un secteur prisé, alliant charme, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités essentielles. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain
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525 000 €

9820 Merelbeke

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 465 1 Salle(s) de bain
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495 000 €

9820 Merelbeke

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 188 1 Salle(s) de bain
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495 000 €

9820 Merelbeke

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 188 1 Salle(s) de bain
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548 000 €

9820 Merelbeke

Cette résidence située au 18 Pelgrim à Merelbeke offre un cadre de vie moderne et pratique, entièrement rénové et agrandi en 2025. Elle repose sur un terrain de 313 m², comprenant une jolie cour avant pouvant éventuellement servir de parking, ainsi qu’un jardin arrière soigné et facile à entretenir. La maison dispose d’un grand séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, donnant accès à un terrasse ensoleillée grâce à une grande baie coulissante. La cuisine, contemporaine et équipée d’un îlot central et d’un espace pour une table, complète cet espace de vie convivial. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec poutres apparentes, conservant un charme authentique. La salle de bains luxueuse est équipée de matériaux modernes, notamment un Mortex, et il y a également deux toilettes séparées. La maison est entièrement isolée, avec des panneaux solaires, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en aluminium à double vitrage HR. La propriété bénéficie aussi d’une cave sèche et d’un étage aménagé pour une chambre principale généreuse. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéalement placée à proximité des axes routiers N42 et E40, facilitant l’accès à Wetteren, Merelbeke ou la région environnante. À distance de marche, vous trouverez une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un médecin ainsi que des restaurants. La localisation offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement sécurisé et sans risque d’inondation. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 218 1 Salle(s) de bain
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1 155 000 €

9820 Merelbeke

Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 270 1 Salle(s) de bain
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616 465 €

9820 Merelbeke

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 227.465 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Exclusief registratiekosten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 199 2 Salle(s) de bain
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617 435 €

9820 Merelbeke

Droom je van een nieuwe, moderne woning in een rustige, groene omgeving? Zie een identieke afgewerkte woning in dezelfde straat, Hoogstraat 49! Dit stijlvol nieuwbouwproject bestaat uit 2 HOB. De woningen hebben een moderne, warme stijl en liggen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark en het Rotary-bos. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen waardoor u altijd van veel lichtinval kan genieten. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 slaapkamers, (2 slaapkamers met terrassen op het zuiden) een badkamer (ligbad en inloopdouche). U kan de zolder nog verder ingerichten tot extra kamer(s). De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 20.000 € voor de keuken en 7.000 € voor de badkamer. Deze energiezuinige woning wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: 4 zonnepanelen, warmtepomp, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, enz. TROEF: DE LIGGING! Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei. Het opritten complex R4, E40 en E 17 op slechts 5 km. Verkooprijs grond: 228.435 EUR. Verkoopprijs constructie: 389.000 EUR. Alles exclusief registratierechten en btw. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: ### of mail naar ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 199 2 Salle(s) de bain
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498 000 €

9090 Melle

Située dans la charmante ville de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier récent, spacieux et bien situé. Construite en 2017, cette maison offre une surface habitable d'environ 160 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes, avec un agencement intérieur fluide et pratique. Son environnement résidentiel, dans une rue en impasse, assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des commodités locales. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 498 000 €, ce qui reflète la qualité de la construction, son état impeccable et ses nombreuses prestations. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou subdiviser selon les besoins. La pièce de vie principale comprend un espace salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un agréable terrasse de 38 m² orientée au sud-est et à un jardin de 315 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison possède également une vaste buanderie, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, avec un certificat PEB de classe A (EPC 72 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique remarquable. Située dans un quartier résidentiel paisible à Melle, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures locales. La proximité des axes routiers facilite également l’accès vers d’autres villes ou centres urbains majeurs. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, avec des équipements conformes aux normes en vigueur, notamment un certificat électrique en règle. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence parfaite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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450 000 €

9050 Gentbrugge

Découvrez cette résidence à vendre à Gentbrugge, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne construite en 2021, mêlant élégance, confort et efficacité énergétique. Située au 15 Peter Benoitlaan, cette propriété de 141 m² de surface habitable offre une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, conçues pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs cherchant un bien clé en main dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d’un certificat EPC de catégorie A attestant d'une excellente performance énergétique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun soigneusement aménagé afin d’optimiser espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, des toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et d’un espace repas convivial, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28 m² avec un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La disposition intérieure privilégie la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin via un large porte-fenêtre. À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse sert également de bureau, offrant un espace de travail ou de détente lors des journées ensoleillées. Le deuxième étage abrite une grande chambre parentale, accompagnée de toilettes et d’une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Enfin, le troisième niveau propose un espace flexible pouvant accueillir une grande chambre supplémentaire ou deux pièces plus petites, selon vos besoins. La maison est équipée de la plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal en hiver, et a été pourvue de panneaux solaires pour réduire considérablement votre facture énergétique. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Gentbrugge est un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun (tram et bus), ainsi que ses espaces verts propices à la détente. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre de Gand ou d’autres zones environnantes. La maison bénéficie d’un cadre calme, familier et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des services essentiels et du centre-ville. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif intelligent, cette propriété allie modernité, économies d’énergie et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 141 1 Salle(s) de bain
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Située dans la charmante commune de Merelbeke, cette maison en vente offre une opportunité unique dans une région résidentielle attrayante. Avec un prix moyen de 618 421 €, cette propriété se situe dans la fourchette des prix locaux, avec des options allant de 485 000 € à 1 155 000 €. La majorité des maisons à Merelbeke ont été construites autour de 1962, ce qui confère à cette région un caractère résidentiel bien établi et une architecture qui reflète son histoire. La commune privilégie principalement les maisons de type ouvert, semi-fermé et fermé, représentant une grande partie du parc immobilier, offrant ainsi un large choix pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et confortable.

Le profil démographique de Merelbeke indique une population d'environ 24 660 habitants, dont la majorité sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et dynamique. Le revenu moyen par habitant s’élève à environ 22 985 € net par an, soutenant une économie locale solide avec une bonne qualité de vie. La répartition des ménages comprend en moyenne 1,3 voitures par foyer, facilitant la mobilité dans cette région bien desservie par plusieurs axes routiers majeurs tels que l’autoroute A10/E40 et A14/E17. La proximité des écoles, crèches et commerces facilite également la vie quotidienne des familles et des professionnels.

De plus, Merelbeke dispose d’un environnement calme tout en étant bien connecté grâce à ses lignes de bus telles que la ligne 49 vers Gand ou encore la proximité des gares principales comme Merelbeke et Gontrode. La commune bénéficie également d’un accès facile aux grands centres urbains comme Gand, Bruxelles ou Anvers en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L’accès à l’aéroport de Wevelgem, situé à environ 32 minutes en voiture, permet aussi de répondre aux besoins des voyageurs fréquents. En somme, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une commune en pleine croissance et offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents.

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