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Maison à vendre, Melle RBW96587

Heusdenbaan 39, 9090 Melle
325 000 €
4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 169 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 299 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 144 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 169 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 263 m²
Surface constructible 78 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 514 kWh/m²/an
Référence PEB 20191206-0002226042-RES-1
Date de validité PEB 06/12/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96587 Réf. vendeur: 4438021 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Melle ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Heusdenbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gentbrugge/Melle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang De Welpjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes).

La station "Donkey - Younes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelhoekstraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 238 - Dendermonde - Gent, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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