Maison à vendre - Melle

9 résultats (1 - 9)

Une maison à vendre à Melle (9090) + Localités.

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430 000 €

Maison à vendre

9090 Gontrode

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

-BEZOEKDAG VOLZET- Deze prachtige woning onderging een volledige én kwalitatieve renovatie in 2019 en werd sindsdien perfect onderhouden. Gelegen in een populaire residentiële buurt nabij het station van Merelbeke, op de grens met Gentbrugge, nabij de belangrijkste invalswegen en op 20min fietsen van Gent centrum. Kort gezegd; een absolute topligging. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval die de leuke materiaalkeuzes accentueren en een praktische indeling die het ruimtegevoel vergroot. Dit wordt ook doorgetrokken naar de zuidwestgerichte tuin die over een deels overdekt terras beschikt. Het pand ( met 139m² BVO volgens EPC label B) omvat op het gelijkvloers; inkomhal, toilet, wasplaats, leefruimte met open keuken, bureauhoek, berging, keuken, terras, tuin. Op de bovenliggende etages is er plaats voor 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een ruime badkamer met douche, bad en toilet. Woning komt vrij op 1 april 2027.

3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Cette spacieuse résidence située à Melle, proposée au prix de 325 000 €, offre une surface habitable de 144 m² et se distingue par son emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel apprécié. L’habitation se compose de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille souhaitant conjuguer confort et fonctionnalité. Le bien comprend également une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique, tandis que le certificat de conformité pour l’installation électrique garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le charme de cette propriété réside aussi dans ses atouts extérieurs. Un jardin orienté sud-ouest, d’une superficie de 169 m², agrémente l’ensemble, complété par une terrasse de 14 m² pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La parcelle totale s’étend sur 263 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L’orientation du jardin invite à bénéficier d’un ensoleillement optimal durant l’après-midi et le début de soirée. Le bâtiment, disposant de deux façades, bénéficie d’une architecture classique permettant un agencement intérieur lumineux et aéré. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec diverses commodités telles que des écoles, des commerces (Lidl, Aldi, Action) situés à moins de 300 mètres, ainsi que des facilités de transport en commun par tram et train. Cette localisation pratique facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre propice à l’épanouissement familial. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier aux multiples qualités, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel.

4 Chambre(s) 144 m² 78 m² Surface constructible

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

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299 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située à Melle, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent d’une superficie habitable de 110 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison dispose de deux chambres et deux salles de bains, aménagées sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante ainsi qu’une salle de bain, complétés par une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine accompagnée d’un vaste espace de vie, tandis que le grenier abrite la deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 727 kWh/m² par an avec une classification énergétique en G, indiquant un potentiel d’amélioration. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, répond à la réglementation électrique avec un certificat conforme et repose sur un terrain d’une superficie totale de 60 m². Le cadre urbain ne présente aucun risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et la tranquillité liées à ce logement. Localisée précisément sur la Brusselsesteenweg 407, dans la commune de Melle (code postal 9090), cette propriété se situe dans une zone où les informations urbanistiques spécifiques ne sont pas disponibles, mais qui bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant deux unités indépendantes ou simplement profiter d’un espace privé avec différentes possibilités d’usage. Pour toute demande de visite ou informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer le potentiel de cette résidence à Melle.

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

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300 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

beschrijving volgt, bezoekdag wordt afgesproken met de huurder, stuur een mail of bel om u in te schrijven voor een eventueel bezoek. ### of ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Option

399 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À VENDRE – MELLE Soyez les bienvenus à notre journée de visite le 17/10. Contactez Bruno pour un rendez-vous ou pour plus d’informations au ### Située Collegebaan 39 à Merelbeke-Melle, nous vous proposons cette maison joliment rénovée, dotée de tout le confort moderne. Elle est située au calme dans une rue résidentielle verdoyante, tout en restant facilement accessible vers Gand. Commerces, écoles, transports en commun et axes principaux (R4, E40, E17) se trouvent à proximité. Vous entrez par le hall d’entrée, où se trouvent des toilettes invités et un local à vélos. Suit l’espace de vie, avec une cuisine entièrement équipée, un pratique local de rangement et buanderie, et un agréable séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent la salle de bain et deux chambres confortables. Au deuxième étage, un pratique espace de rangement. L’espace extérieur est l’atout majeur : une oasis de verdure et de calme, avec des vues dégagées sur la verdure. La maison est en outre équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, et dispose d’un très favorable label PEB B. Le prix mentionné est un prix indicatif. Tous les documents sont disponibles sur notre site, cornelis-goeman.be. Vous souhaitez une visite ? Contactez Bruno pour un rendez-vous ou pour plus d’informations au ###

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

349 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

In Melle vinden we deze verzorgde gesloten bebouwing terug. De woning is asbestveilig verklaard en de elektrische installatie is conform. Dankzij het opfrissingswerk is deze woning helemaal instapklaar: u hoeft enkel uw meubels binnen te brengen. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin . De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes. Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit. Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden. Beschikbaar bij akte Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.

4 Chambre(s) 221 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

349 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Cette résidence à vendre, idéalement située à Melle, offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme et central. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison dispose d’une surface habitable de 118 m² sur un terrain total de 390 m², comprenant une belle terrasse de 20 m² ainsi qu’un jardin généreux orienté sud-est, s’étendant sur 290 m². L’architecture à deux façades s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, conforme à la destination d’habitat, avec un potentiel constructible de 77 m², garantissant une excellente exploitation de l’espace. La maison bénéficie également d’une double vitrage et d’une connexion aux réseaux de gaz et d’eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’intérieur, ce bien immobilier se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, et de deux toilettes, assurant ainsi un agencement pratique et adapté aux besoins d’une famille. Le séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle est agrémenté d’une large verrière qui apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comporte également une entrée avec un espace supplémentaire polyvalent idéal pour le rangement ou le vestiaire. Une cave spacieuse avec atelier attenant offre des possibilités supplémentaires en termes de stockage ou d’aménagement pour un hobby ou un espace de travail. Par ailleurs, la maison est équipée d’un système de chauffage efficace, avec un indice énergétique (EPC) de 260 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique dans le contexte local. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Melle est particulièrement avantageux. Située sur la Collegebaan, dans une rue à faible trafic, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Ce bien n’est pas actuellement loué et peut donc être occupé rapidement. Le cadastre indique un revenu cadastral modéré de 272 €, avec une absence de précompte immobilier lié à la TVA. Enfin, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, la maison n’est pas située en zone inondable et présente un environnement sécurisé. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Melle.

3 Chambre(s) 118 m² 77 m² Surface constructible

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Option

298 000 €

Maison à vendre

9090 Gontrode

Gare · 5 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Vous recherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts, tout en bénéficiant du taux de TVA réduit à 6 % ? Cette maison familiale est exactement ce qu'il vous faut. Grâce à son emplacement calme et à son passage latéral donnant un accès direct au jardin, cette propriété constitue la base idéale pour votre futur foyer. AGENCEMENT : Le hall d'entrée mène à l'espace de vie, suivi d'une cuisine spacieuse s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, un coin buanderie pratique, un débarras et une cave saine. Un passage latéral pratique permet d'accéder directement au grand jardin clos et profond, agrémenté de deux terrasses. Le premier étage comprend trois chambres de belle taille. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre une quatrième pièce ainsi qu'un grenier spacieux ; ce dernier pourrait facilement être aménagé en chambres supplémentaires et en salle de bain. POINTS FORTS : • Emplacement calme tout en étant central • Terrain de 440 m² avec un jardin profond et clos • 3 chambres et un grenier offrant un potentiel d'agrandissement • Escalier fixe menant au deuxième étage • Passage latéral offrant un accès direct de la rue au jardin ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : Emplacement idéal ! Avec un « Mobiscore » de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La gare de Melle se trouve à seulement 300 mètres et le quartier de Kouterslag est accessible à pied (à moins d'un kilomètre). Appelez Marianne au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les surfaces indiquées sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

4 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

349 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Arrêt de tram · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située dans la charmante ville de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 110 m², dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant stratégiquement située à proximité des principaux axes routiers tels que l’R4 et l’E17, ainsi que des transports en commun (tram et bus). Son emplacement constitue un véritable atout pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne environnante. Cette maison, construite vers 1900, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte avec une petite véranda ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un WC séparé, une buanderie ou chambre de rangement, ainsi qu’une petite cave sèche complètent le niveau. À l’étage, on trouve une chambre principale ainsi qu’un espace avec dressing et bureau pouvant aisément être reconverti en chambre supplémentaire. La deuxième étage accueille une seconde grande chambre. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants à l’avant, et est équipée de toutes les installations nécessaires, notamment un double circuit électrique certifié et un certificat de conformité. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une cour orientée nord-ouest donne accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des amis. La maison est également pourvue d’une watera et d’un raccordement au gaz, offrant un confort supplémentaire. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté à l’essentiel est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. Si vous souhaitez découvrir ce bien à rénover avec un potentiel certain dans un cadre agréable, n’hésitez pas à réserver votre visite pour le mercredi 21 janvier 2026 via le lien fourni. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier prometteur à Melle, alliant authenticité et possibilité de modernisation.

2 Chambre(s) 145 m² 85 m² Surface constructible

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Melle (9090) + Localités

Modifié

500 000 € - 566 000 €

Projet: De Stip

9050 Gentbrugge

Arrêt de tram · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles.

3 Chambre(s) 138 - 166 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

299 000 €

Maison à vendre

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

À Gentbrugge, cette résidence à rénover offre un cadre propice à un projet de rénovation personnalisé. Située au Gontrodestraat 153, elle est proposée au prix de 299 000 €. Le bien comprend une surface habitable de 131 m² et un grenier de 42 m², ainsi que trois chambres et une salle de bains. L’annonce mentionne également des commerces, une réserve naturelle, des écoles et des transports en commun à proximité, sans préciser davantage leur emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine de 10 m² et d’un débarras jouxtant les toilettes pour invités. Un petit espace de rangement se trouve également sous l’escalier. À l’étage, le palier dessert trois chambres et la salle de bains, d’une superficie de 6 m². La trappe d’accès au grenier se situe dans le hall de nuit. Le grenier, d’une superficie de 42 m², constitue un espace existant dont l’aménagement éventuel est évoqué dans la description initiale. Le bien dispose de deux toilettes au total. La maison, construite en 1958, compte trois niveaux et présente une façade de 6 mètres. La parcelle mesure 100 m², avec une profondeur de 18 mètres. Elle ne comprend ni jardin ni terrasse. Le garage n’est pas inclus dans la vente et appartient à une autre habitation. La maison est équipée d’un chauffage décentralisé au moyen d’un poêle à gaz, combiné à des poêles électriques. Elle dispose de double vitrage, ainsi que de raccordements au gaz, à l’eau et aux égouts. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, l’installation n’étant pas conforme selon les informations fournies. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 685 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 28/07/2036. Une obligation de rénovation s’applique. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette résidence à Gentbrugge, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

430 000 €

Maison à vendre

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

À vendre à Gentbrugge, cette maison de 122 m² habitables réunit trois chambres, un jardin et une terrasse. Proposée au prix exact de 395 000 €, elle dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’une salle de bains et de deux toilettes. Construite en 1952, elle est actuellement libre d’occupation et sa disponibilité est à convenir. L’entrée comprend un hall et un toilette. Celui-ci dessert une pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation, ouverte sur la cuisine. Depuis cette dernière, un accès direct mène à une cave. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un second toilette. Le dernier étage accueille la troisième chambre, également climatisée. À l’extérieur, le jardin de 71 m² comprend une terrasse aménagée, un abri de jardin et une douche extérieure. Une aire couverte pour vélos, avec alimentation électrique, est installée sur l’allée. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz et de panneaux solaires. Son certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 154 kWh/m²/an, avec une référence datée du 28/06/2032 ; l’installation électrique est certifiée conforme. Située à Gentbrugge, la maison se trouve à proximité d’un accès au domaine naturel des Gentbrugse Meersen. La description mentionne également des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun en direction du centre de Gand, accessibles à courte distance à pied ou à vélo. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

399 000 €

Maison à vendre

9050 Gentbrugge

Arrêt de tram · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Située à Gentbrugge, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 152 m² et trois chambres. Proposée au prix de 399 000 €, elle comprend également un jardin et une terrasse. Son agencement réparti sur plusieurs niveaux distingue les espaces de séjour des espaces de nuit, tout en reliant directement la cuisine à l’extérieur. L’entrée mène au séjour et à la salle à manger, qui communiquent avec une cuisine spacieuse et lumineuse. Depuis celle-ci, un accès direct conduit à la terrasse de 10 m² et au jardin de ville de 90 m². Au premier étage se trouvent une grande chambre et une salle de bains ; le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose aussi de deux toilettes. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison a été rénovée il y a environ quinze ans, mais le propriétaire ne dispose plus des factures relatives à ces travaux. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 529 kWh/m² par an, avec un label F. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est situé à Gentbrugge, à l’adresse Louis Van Houttestraat 20, 9050. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral s’élève à 674 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. La parcelle présente une superficie totale de 90 m². Le bien est situé hors zone inondable ; son score G et son score P sont tous deux D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

400 000 € - 475 000 €

Projet: Hoka

9230 Wetteren

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

SITUATION Dans une rue calme sans issue, à proximité du marché et du centre animé de Wetteren, un nouveau projet immobilier exclusif comprenant seulement 6 logements à l'architecture contemporaine moderne voit le jour. Vous vivrez ici en toute tranquillité, entouré de verdure, tout en étant proche de tout ce qui compte. Les bonnes connexions avec l'E40 et la Brusselsesteenweg vous permettent de rejoindre rapidement Gand ou Bruxelles. De plus, les commerces, les écoles, les transports en commun, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables se trouvent tous à deux pas. (MOBISCORE : 8,3/10) PROJET ET FINITIONS Chaque habitation offre d'excellentes performances énergétiques grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. C'est un mode de vie sans souci et tourné vers l'avenir. Choisissez entre des constructions ouvertes, fermées ou semi-ouvertes, chacune avec 3 chambres, au moins 1 ou 2 places de parking incluses dans le prix, une terrasse privée et un jardin. Un local à vélos commun et un local à déchets pour plus de commodité constituent des atouts supplémentaires. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Optez pour un logement moderne, économe en énergie et sans souci à Wetteren ! Contactez Kevin pour plus d'informations : ### (Surfaces estimées, certaines photos sont des images de référence)

3 Chambre(s) 157 - 164 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

499 225 € - 565 250 €

Projet: De Stip Huizen

9050 Gentbrugge

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Situé au 42, Bruilofstraat à Gentbrugge, le projet De Stip propose une nouvelle résidence moderne dans un environnement verdoyant et entièrement piétonnier. La localisation bénéficie d’un accès facile à la ville de Gand via les transports en commun et le vélo, tout en offrant un cadre paisible à proximité des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, un parc de 240 hectares propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives assure un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce projet comprend 19 unités résidentielles, dont des maisons familiales avec 3 chambres et des surfaces habitables allant de 138 à 166 m². Les logements se distinguent par leur luminosité et leur aménagement soigné, conçus par des architectes renommés (Bontinck, Denc et Areal), afin d’assurer un niveau de qualité élevé. La conception privilégie l’espace et le confort, avec des jardins privatifs pour les maisons, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour préserver l’aspect piétonnier de la zone. De Stip mise sur un mode de vie durable et convivial, avec un quartier entièrement piétonnier où voitures et autres véhicules sont relégués en sous-sol. Cela contribue à créer une ambiance de village à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Le prix des unités varie entre 499 225 € et 565 250 €, en faisant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine de Gand.

3 Chambre(s) 138 - 166 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

569 000 €

Maison à vendre

9820 Bottelare

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Cette maison entièrement prête à emménager allie confort, espace et efficacité énergétique ! Avec 4 pièces, une grande salle de bains et des toilettes à chaque étage, elle est idéale pour les familles et le télétravail. DISPOSITION : Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec placards intégrés, bureau et TV. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central donne sur une spacieuse véranda, idéale comme salle de jeux ou bureau. Au rez-de-chaussée : WC invités, buanderie avec grenier et cave sèche. Au 1er étage : 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2e étage : 2 pièces supplémentaires et un WC avec lavabo. À l'extérieur : jardin clôturé orienté sud, terrasse, espace détente à l'avant et plusieurs places de parking. Quartier familial avec espaces verts et jeux. ATOUTS : Situation idéale à Merelbeke-Flora Prête à emménager PEB A – 89 kWh/m² 14 panneaux solaires Vitrage à haut rendement Électricité conforme Chauffage au gaz à haut rendement Chauffage au sol au rez-de-chaussée Sans risque lié à l'amiante Jardin orienté sud Infos et visites : Marianne au ### Surfaces indicatives et non contractuelles.

4 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

238 500 €

Maison à vendre

9820 Bottelare

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 44 min à pied

Située à Bottelare, cette résidence à vendre au caractère architectural affirmé constitue un projet de rénovation complète à personnaliser selon vos préférences. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 238 500 €. Édifiée en 1975, la maison développe une surface habitable de 137 m² et se trouve sur un terrain de 95 m². Sa disponibilité est prévue à l’acte. L’intérieur comprend trois chambres, une salle de bains et un espace de vie ouvert doté d’une grande baie vitrée, ainsi qu’un escalier en colimaçon qui contribue à l’identité architecturale du logement. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une petite cour. Il ne possède ni jardin ni balcon. La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de choisir les aménagements et les finitions dans le cadre de ce projet. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 570 kWh/m²/an, sous la référence 20261019-0003979359-RES-1. La résidence est située en zone d’habitat et n’est pas localisée dans une zone inondable. Le bien et son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Bottelare ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

495 000 €

Maison à vendre

9070 Destelbergen

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À Destelbergen, cette résidence à rénover est proposée au prix de 495 000 €. La propriété comprend une habitation semi-ouverte et un terrain à bâtir adjacent, avec la possibilité d’y ériger une habitation semi-ouverte supplémentaire. L’ensemble représente une opportunité pour les personnes qui souhaitent envisager des travaux de rénovation et s’intéressent également à un potentiel de construction complémentaire. La surface habitable de la maison est de 162 m², sur un terrain total de 784 m². La propriété dispose d’un jardin de 600 m², orienté à l’ouest, ainsi que d’une surface constructible de 92 m². L’adresse indiquée est Vossenstraat 32, 9070 Destelbergen. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un espace de séjour et de salle à manger décrit comme spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement et une véranda donnant accès au jardin. À l’étage se trouvent quatre chambres selon les informations du bien, ainsi qu’une salle de bains. La description mentionne trois chambres à ce niveau, dont deux de belle taille et une plus petite, pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Le vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, par exemple en chambre, espace de loisirs ou bureau, selon les possibilités du projet. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Il comprend également un garage, tandis que la description indique deux garages, une allée offrant de la place pour plusieurs voitures et un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la véranda complètent les espaces mentionnés. La description situe la propriété dans un environnement calme et verdoyant à Heusden et signale une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Elle mentionne également la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services, sans préciser davantage leur emplacement. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 368 kWh/m²/an et un label D ; la référence EPC est 20261013-0003973206-RES-1, avec une validité jusqu’au 13/10/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Destelbergen, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 162 m² 92 m² Surface constructible

Détails

519 000 €

Villa à vendre

9070 Heusden

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

In Heusden staat deze recent gerenoveerde villa met drie slaapkamers en een tuin. De woning is instapklaar en heeft een praktische indeling. De ruime leefruimte krijgt veel licht door de grote ramen en kijkt uit op de tuin. De moderne keuken met kookeiland sluit aan op de leefruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Eén van de badkamers heeft een ruime inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden. De tuin biedt plaats om buiten te eten of tot rust te komen. De woning beschikt ook over 18 zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op onder meer de toiletten, de wasmachine en het buitenkraantje. Troeven: Recent gerenoveerd en instapklaar Ruime leefruimte met veel lichtinval Moderne keuken met kookeiland 3 slaapkamers en 2 badkamers Zolder met vaste trap 12 zonnepanelen Tuin Meer info of een bezoek? Contacteer Top Vastgoed op ###

3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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Une maison à vendre à Melle (9090) + Localités.

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Melle (9090) + Localités

une maison

Melle est une commune d'environ 11 736 habitants répartis sur 15,3 km². La population a un âge moyen autour de 41 ans, avec un léger avantage féminin à 51,9%. Les habitants sont majoritairement propriétaires de leur logement, à hauteur de 75%, et disposent d'un revenu net annuel moyen par habitant de 22 257€. Parmi eux, la très grande majorité sont belges (96,5%), avec de petites communautés portugaises, néerlandaises, bulgares, polonaises, turques et espagnoles.

Le parc immobilier à Melle est dominé par des maisons, qui représentent 83,6% des bâtiments, avec une majorité construite autour de 1955. Les types de maisons sont variés : 29,5% sont de type ouvert comme des fermes ou châteaux, 26,5% semi-fermés et 24,4% fermés. Les immeubles à appartements ne représentent que 16,4%, ce qui rend l'offre en maisons plus conséquente.

Sur le marché local, il y a actuellement 7 maisons à vendre. Le prix moyen d'une maison est de 348 286€, avec un minimum constaté à 298 000€ et un maximum à 449 000€. Ces tarifs s'alignent sur le profil des maisons présentes, qui offrent une moyenne de 5,9 pièces par logement, légèrement inférieure à la moyenne nationale.

En termes de localisation et accessibilité, Melle est très bien desservie. L'entrée de l'autoroute A10/E40 est accessible en seulement 1 minute en voiture depuis le centre-ville. L'autoroute A14/E17 est à environ 3 minutes, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Gand ou Courtrai. Plusieurs routes nationales (N9, N438, N447, N465) donnent aussi accès à la commune. Le transport en commun comprend une ligne de tram (ligne 2) et 14 lignes de bus différentes. Pour les familles, Melle propose plusieurs crèches et écoles maternelles, primaires et secondaires. Côté commerces, des enseignes comme Louis Delhaize, SPAR, Aldi, Lidl et Carrefour sont disponibles. La commune dispose d’une station de recharge pour véhicules électriques. L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport, à 32 minutes en voiture.