Situation La maison est située au calme dans la Kalverhaegestraat à Merelbeke, à proximité des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une liaison facile vers Gand et les communes environnantes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Aménagement Cette spacieuse maison semi-ouverte vous accueille avec un salon lumineux qui se fond harmonieusement dans la cuisine, avec vue et accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains. Une trappe d'accès permet d'accéder au grenier, où il est possible d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou une pièce supplémentaire. Adossé à la maison, vous trouverez un garage avec branchements et un espace de rangement séparé, idéal pour le matériel de jardinage ou les vélos. Plus loin dans le jardin, vous disposez d'un garage supplémentaire et d'une véranda, ce qui confère à cette maison encore plus de fonctionnalité et de possibilités. Contactez Guillaume Logghe pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Melle
Située dans la charmante commune de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, pratique et prêt à emménager. Avec un prix fixé à 528 602 €, cette propriété se distingue par sa simplicité d’accès et sa localisation stratégique, offrant un confort de vie dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de connexions facilitées vers les grands axes routiers et la gare de Melle. La maison, située au 36, Driesstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes comme l’E40 et la N9, ce qui garantit une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades en dehors de la ville. La proximité du centre-ville permet également d’accéder aisément aux commodités essentielles, aux écoles, et aux commerces locaux, renforçant ainsi l’attrait de cette habitation pour une famille ou un professionnel cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette propriété se déploie sur un terrain de 394 mètres carrés, avec une surface habitable généreuse de 162 mètres carrés. Son agencement contemporain offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, pratique pour le stationnement sécurisé et le stockage. À l’étage, la configuration comprend trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. La maison est entièrement prête à emménager, avec des finitions modernes telles que le lamina sur les sols des chambres et une peinture fraîche. De plus, elle est équipée de dispositifs économes en énergie, notamment un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, six panneaux solaires intégrés dans le prix, ainsi qu’une citerne d’eau pluviale de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et l’extérieur. Un espace de grenier offre également des possibilités d’aménagement supplémentaire, permettant aux futurs occupants d’adapter encore davantage cette maison à leurs besoins spécifiques. En choisissant cette résidence à Melle, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme tout en ayant l’assurance d’un confort moderne. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. La configuration extérieure avec ses trois façades, sa façade avant de 8 mètres et sa orientation vers l’est, donne à la maison une présence élégante sur son terrain. La terrasse orientée à l’est invite à profiter pleinement des rayons matinaux, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou pour se détendre au soleil. La superficie du terrain permet également d’aménager une agréable jardin ou un espace détente à votre image. Si vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir votre famille dans un environnement serein mais connecté, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde, alleenstaande villa is gelegen op een gunstige ligging te Merelbeke-Melle. De woning biedt een fantastische balans tussen ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen en dito afwerking met oog voor detail, esthetiek en duurzaamheid. Het resultaat is een energiezuinige, stijlvolle thuis die ruimte, licht en comfort uitstraalt. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en kleine berging. Via een stalen deur kom je in de woon- en eetkamer grenzend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze ruimte is gekenmerkt door grote raampartijen voor het ideale contact met de tuin en het verwarmd zwembad. Een afzonderlijke was-, douche- en bergplaats is voorzien alsook een multifunctionele ruimte welke dienst kan doen als bureau. De 1ste verdieping heeft een overloop en vier volwaardige slaapkamers waarvan twee met ensuite dressing. Een badkamer, met alle comfort, is centraal gelegen. De tuin, van oost tot west georiënteerd, werd volledig aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad. Een grote troef is de toegang achteraan het perceel (Wezenstraat) zodoende er voldoende parkeermogelijkheden zijn. Extra troeven: zonnepanelen, alarm, videobewaking, airco voorzien, carport, .. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer mij voor meer info. En savoir plus ?
Ce charmant cottage, construit vers 1930, est situé au 138 Geraardsbergsesteenweg, à Melle. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 267 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une grande entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et quatre chambres. Elle offre également une cave pour le stockage et présente un intérieur authentique avec des éléments d'époque qui peuvent être conservés ou modernisés selon les préférences. À l'extérieur, la maison dispose d’un jardin spacieux de 1000 m² avec un bâtiment annexe et un garage, idéal pour du stationnement ou des activités de rangement supplémentaires. En complément, un terrain attenant de 1800 m² peut convenir à des projets liés à l’élevage ou à la détente en plein air. La toiture a récemment été rénovée et isolée, mais plusieurs travaux restent à prévoir pour optimiser l'ensemble du bâtiment. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l'école primaire et à seulement huit minutes à pied de la gare de Gontrode, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. Le bien est non occupé actuellement et est disponible à la signature chez le notaire. L’environnement est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière. Le chauffage fonctionne avec du simple vitrage, et l’ensemble nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Ce cottage représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans un secteur pratique et accessible. En savoir plus ?
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Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité idéale pour les familles recherchant une maison pratique et bien située. Située au 58 Koningsdonkstraat, cette maison séduisante est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1919, cette propriété a été parfaitement entretenue et offre une surface habitable d'environ 141 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie confortable. Elle se trouve à seulement 100 mètres des magnifiques Gentbrugse Meersen, un espace naturel apprécié pour la promenade, le sport ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquillité, ce qui constitue un avantage considérable pour les amateurs de plein air et les familles soucieuses de leur cadre de vie. L’intérieur de cette maison se divise en un espace d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. La salle de bain, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, donne accès à une agréable jardin orienté sud-ouest, d’environ 45 m², idéal pour les moments de détente ou pour recevoir. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, avec un accès par un escalier fixe à une mansarde à finir d’aménager, pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une bonne isolation, et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation estimée à 387 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035. Ce bien présente plusieurs atouts notables : sa localisation privilégiée près du domaine naturel, son potentiel d’extension ou de personnalisation dans la mansarde, ainsi que ses quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison étant actuellement non louée et en bon état, elle constitue une excellente opportunité pour un achat serein. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?
À VENDRE À MERELBEKE MELLE Bienvenue dans cette maison mitoyenne rénovée avec jardin à Merelbeke. Laissez-vous séduire par les photos et vous trouverez peut-être votre nouvelle maison plus vite que prévu ! Découvrez ci-dessous les atouts de cette maison : - Faible consommation d'énergie avec un EPC B - Cette maison est prête pour l'avenir grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur : 3 modules avec possibilité de raccorder une 4e unité intérieure. - En 2023, la façade et le grenier ont été isolés - La cuisine et la salle de bains ont été rénovées - Les volets roulants assurent un silence supplémentaire et réduisent les frais de chauffage - Un adoucisseur d'eau est également présent. - Le mobilier de la chambre peut être repris si vous le souhaitez. - Et enfin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dans le jardin avec terrasse, ni trop grand ni trop petit. Ou peut-être êtes-vous un véritable fan des potagers (à aménager) ? Disponibilité à discuter avec le propriétaire - printemps 2026. Veuillez remplir le formulaire de contact et je vous appellerai rapidement pour organiser une visite. Laurens Deprez ### Cette maison est proposée à un prix de départ. Les informations et les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un grand jardin dans un excellent emplacement ? Alors cette maison prête à emménager est exactement ce qu'il vous faut. Elle est située dans une rue calme, mais à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Aménagement : Le hall d'entrée donne accès à un grand salon lumineux. À côté se trouve la cuisine ouverte et équipée, avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Vous trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un grand placard intégré dans le couloir. Le deuxième étage offre deux autres chambres à coucher. Le garage est accessible depuis la rue et depuis le hall d'entrée et s'étend jusqu'au jardin, ce qui est idéal pour les vélos, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur : une grande terrasse, un jardin ensoleillé et un abri de jardin pratique en font un endroit idéal pour se détendre. Plus d'informations ou une visite ? Appelez Lisse : ### En savoir plus ?
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 635.518€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 6/12 ENTRE 10H ET 13H Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 6/12 ENTRE 10H ET 13H Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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Maison à vendre à Melle (Gand)
Melle offre un environnement résidentiel paisible avec une majorité de maisons datant d'environ 1955, composées principalement de bâtiments individuels ou semi-ouverts. La commune bénéficie d’un marché immobilier relativement stable, avec une moyenne de prix pour une maison à vendre à environ 440 500 €, ce qui permet de cibler une large gamme d’acheteurs, qu’ils soient en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier. La plupart des biens sont situés dans un cadre agréable, souvent entourés de zones résidentielles tranquilles, tout en étant proches de commodités essentielles telles que les écoles, les supermarchés et les accès routiers.
Melle est une commune bien desservie par le réseau routier, notamment grâce à la proximité de l’autoroute A10/E40 et de l’A14/E17, facilitant ainsi la mobilité vers Gand, Bruxelles ou d’autres grandes villes belges. La proximité de ces axes routiers constitue un atout non négligeable pour les familles ou les professionnels qui cherchent un équilibre entre la quiétude résidentielle et la connectivité. La commune dispose également d’un tissu économique diversifié avec plusieurs entreprises locales, ce qui favorise une dynamique économique stable et offre des opportunités d’emploi pour ses habitants.
En termes de services et d’équipements, Melle possède plusieurs enseignes commerciales locales telles que Louis Delhaize, SPAR, Aldi, Lidl ou Carrefour, permettant aux résidents de faire leurs courses facilement. La présence de crèches, écoles primaires et secondaires dans la commune facilite également la vie des familles avec enfants. La commune est accessible via plusieurs lignes de bus et une ligne de tram, ce qui facilite la mobilité sans voiture pour ceux qui habitent ou travaillent à Melle. La qualité de vie y est renforcée par un environnement équilibré entre nature et commodités urbaines.
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