Située à Melle, cette résidence à rénover vous offre une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier au fort potentiel. Proposée au prix de 200 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable de 112 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas attenant ainsi qu’un agréable terrasse de 15 m². À l’arrière, une remise de jardin pratique avec une sortie indépendante facilite le rangement des vélos et autres équipements. L’ensemble repose sur un terrain de 105 m², offrant un cadre extérieur fonctionnel et accessible. L’intérieur de la maison présente un fort potentiel de personnalisation grâce à son état à rénover. Le premier étage inclut les trois chambres, ainsi qu’un accès au grenier, qui procure un espace supplémentaire pour le stockage ou permet d’envisager une extension selon vos besoins. La présence du double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un certain confort. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de 650 kWh/m²/an, attestant des possibilités d’amélioration énergétique. La maison n’est actuellement pas louée et ne dispose pas encore du certificat de conformité électrique. Idéalement située à proximité du centre-ville de Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la digue de l’Escaut, parfaite pour les promenades et les activités en plein air. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé dans un cadre agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 500000 euros - Melle
Située au cœur de Melle, cette résidence en vente bénéficie d’une surface habitable de 110 m² et s’élève sur un terrain de 60 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison se distingue par ses deux espaces de vie indépendants, actuellement loués séparément, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou une famille souhaitant optimiser l’usage de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre conviviale prolongée par une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. L’extérieur propose une agréable cour, idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif au sein de la ville. À l’étage, vous découvrirez un deuxième espace composé d’une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour, complété par deux chambres confortables et une seconde salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le certificat PEB attribue à ce bien une classification énergétique avec une consommation spécifique de 727 kWh/m²/an, assortie d’un score G et P notés A, témoignant de performances intéressantes. La conformité des installations électriques est également certifiée, assurant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Cette résidence bénéficie d’une situation centrale à Melle, facilitant l’accès aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Avec un revenu cadastral fixé à 304 € et sans TVA applicable sur la transaction, ce bien représente une opportunité à saisir dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos experts immobiliers qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Melle. En savoir plus ?
Située à Melle, cette résidence à vendre au prix de 250 000 € offre une surface habitable généreuse de 184 m², répartie sur trois niveaux. Ce bien immobilier à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une avant-cour ainsi qu’une cuisine spacieuse avec un espace buanderie attenant. Le séjour, associé à une salle à manger, bénéficie d’un accès direct à un agréable jardin orienté sud-est de 200 m². Une pièce de rangement complète ce niveau. À l’étage, la maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le grenier, situé au deuxième étage, est à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d’extension intéressant. Le bien est implanté sur une parcelle totale de 285 m² et présente une configuration en demi-mitoyenneté avec trois façades. Le chauffage fonctionne au gaz et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un certain confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique primaire de 417 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 16 décembre 2035. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite l’organisation d’une visite ou une acquisition rapide. Les raccordements en eau et gaz sont présents, assurant les commodités essentielles. Implantée dans la commune de Melle, cette résidence propose un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Le prix annoncé est de 250 000 €, hors TVA. Ce bien constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement à rénover avec un jardin dans cette région. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?
Située à Melle, cette résidence à vendre au prix de 205 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 116 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à la cuisine ainsi qu’à un agréable jardin orienté sud-est d’une superficie généreuse de 200 m². Un emplacement de parking extérieur complète les prestations pratiques de cette propriété. Le caractère à rénover de ce bien permet d’envisager une rénovation complète selon vos goûts et besoins, avec un potentiel certain grâce à son espace extérieur et ses volumes. Le chauffage électrique est en place, tout comme le double vitrage qui assure une meilleure isolation. La maison propose également une seconde chambre aménagée dans les combles, augmentant ainsi la flexibilité des espaces de vie. La parcelle totale fait 231 m², offrant un cadre extérieur agréable et fonctionnel. Malgré l’absence de certains certificats, ce bien est disponible immédiatement et n’est pas soumis à la TVA. Implantée dans la commune de Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. Son emplacement au 27, Zwaantjesstraat, vous permet de profiter d’un équilibre entre vie urbaine et nature, notamment grâce à son jardin spacieux. Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs désireux d’investir dans un projet de rénovation à Melle. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier référencé RBW34189. En savoir plus ?
Deze instapklare gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een gunstige ligging. De woning werd in 2015 gerenoveerd en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de praktische keuken. Achteraan bevindt zich de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Als extra troef kijkt de tuin uit op de achterliggende velden, wat zorgt voor een open en groen uitzicht. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Met een gunstig EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige zuidgerichte tuin met open uitzicht op de velden. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Située à Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1941 a été entièrement rénovée en 2026, témoignant d’un soin particulier apporté à sa mise à niveau tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface habitable de 124 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations modernes, notamment des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz avec radiateurs à convection, assurant une efficacité énergétique optimale. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, offrant un cadre idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et convivial. L’entrée se fait via un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine. La pièce principale donne accès à un joli terrasse de 20 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d’un jardin privé de 200 m², idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace verdoyant en toute intimité. La propriété bénéficie de deux places de parking extérieures privatives, un avantage pratique dans cette zone résidentielle, avec possibilité de stationner aisément. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, renforcée par la présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’énergie favorable (EPC : 122 kWh/m²/an). Cette résidence est située dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible aux transports en commun, commerces et écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité avec la ville. Pour conclure, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. Son état impeccable et ses nombreux équipements modernes en font un bien très recherché. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 110 m², dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant stratégiquement située à proximité des principaux axes routiers tels que l’R4 et l’E17, ainsi que des transports en commun (tram et bus). Son emplacement constitue un véritable atout pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne environnante. Cette maison, construite vers 1900, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte avec une petite véranda ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un WC séparé, une buanderie ou chambre de rangement, ainsi qu’une petite cave sèche complètent le niveau. À l’étage, on trouve une chambre principale ainsi qu’un espace avec dressing et bureau pouvant aisément être reconverti en chambre supplémentaire. La deuxième étage accueille une seconde grande chambre. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants à l’avant, et est équipée de toutes les installations nécessaires, notamment un double circuit électrique certifié et un certificat de conformité. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une cour orientée nord-ouest donne accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des amis. La maison est également pourvue d’une watera et d’un raccordement au gaz, offrant un confort supplémentaire. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté à l’essentiel est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. Si vous souhaitez découvrir ce bien à rénover avec un potentiel certain dans un cadre agréable, n’hésitez pas à réserver votre visite pour le mercredi 21 janvier 2026 via le lien fourni. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier prometteur à Melle, alliant authenticité et possibilité de modernisation. En savoir plus ?
Située au cœur de Melle, cette résidence à vendre offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette région dynamique. L'adresse précise est Brusselsesteenweg 411, 9090 Melle, une localisation stratégique qui combine calme et accessibilité, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. La propriété présente une superficie habitable de 158 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La résidence est également équipée d'une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une petite cour de 50 m², permettant une utilisation extérieure conviviale et pratique. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal et une flexibilité d'aménagement selon les préférences. La cuisine, complétée par un espace buanderie ou salle de stockage, est idéale pour préparer des repas en toute simplicité, tandis que la salle de bain, accessible via une deuxième échelle, dispose d'une configuration moderne avec des installations électriques certifiées. La présence d’un double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, essentielle pour vivre dans un environnement calme et écoénergétique. La résidence bénéficie également d’un chauffage électrique efficace, contribuant à réduire les coûts de consommation, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une acquisition immédiate pour les acheteurs sérieux. Située dans un secteur résidentiel, cette maison profite d’un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le certificat EPC, avec une référence valable jusqu’en mai 2032, témoigne de la performance énergétique du bâtiment. La zone n’est pas soumise à des risques liés à l’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié à Melle, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat immobilier réussi. En savoir plus ?
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Cette charmante résidence à vendre, située au numéro 1A de la Harmoniestraat à Gentbrugge, offre une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 275 000 €. Édifiée en 1900, cette habitation se déploie sur trois niveaux et présente une surface habitable de 80 m². Entièrement rénovée en 2012, elle allie le cachet de l’ancien à un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien comprend une salle de bains avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. La configuration flexible permet d’aménager la maison en une ou deux chambres selon les besoins des futurs acquéreurs. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux et d’une pièce supplémentaire à l’étage pouvant servir de bureau, chambre ou salon, offrant ainsi une polyvalence appréciable. Le terrain totalise 35 m² avec une double orientation des façades, soulignant la luminosité naturelle de ce logement. Bien que cette résidence ne soit pas équipée d’alarme ni d’ascenseur, elle reste très fonctionnelle pour un usage résidentiel. De plus, son classement énergétique affiche un indice primaire de 231 kWh/m²/an, conforme aux exigences actuelles grâce à ses récentes rénovations. Implantée dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Gentbrugge, la maison jouit d’un environnement agréable sans risque d’inondation. La proximité des transports en commun, des axes routiers tels que l’E17 et l’E40, ainsi que l’accessibilité aisée vers le centre-ville de Gand renforcent son attrait. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?
Située dans un excellent quartier de Gentbrugge, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2016 est prête à emménager et offre un parfait équilibre entre espace, luminosité et confort. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un agréable jardin de ville, idéal pour se détendre. Le premier étage se compose d'une spacieuse chambre et d'une élégante salle de bains entièrement équipée. Le deuxième étage offre deux autres chambres de belles dimensions. L'une d'elles donne accès, via une suite en enfilade, au grenier aménagé, qui peut parfaitement servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace hobby. La maison dispose ainsi de quatre véritables espaces de couchage. Grâce à son excellent PEB B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie avec une faible consommation. L'emplacement constitue un atout majeur. Les écoles, commerces, transports en commun ainsi que les accès aux autoroutes se trouvent à proximité immédiate, garantissant une excellente accessibilité. Prix indicatif : 465.000 € Intéressé(e) ? Contactez Ruben au ### ou par e-mail à ### . Vous pouvez également nous contacter via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite personnalisée. En savoir plus ?
À VENDRE À MERELBEKE Vous êtes à la recherche d’une maison familiale avec beaucoup de potentiel et idéalement située ? Alors cette maison semi-mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Elle se trouve dans un quartier calme de Merelbeke, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disposition : Le hall d’entrée mène à un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger. La cuisine équipée se situe dans le prolongement et offre un accès direct à la véranda ainsi qu’au jardin. À l’arrière de la maison, vous trouverez la salle de bains avec douche rénovée et une toilette séparée. Au premier étage se trouvent trois agréables chambres. Un escalier fixe mène au vaste grenier — un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un spacieux garage — idéal pour votre véhicule, vos vélos, vos loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté plein sud constitue un atout majeur grâce à son excellente orientation et à sa vue verdoyante agréable. Cette maison possède incontestablement tout le potentiel pour devenir une véritable maison de rêve et offre la liberté de la rénover entièrement selon vos goûts et vos envies. Les superficies mentionnées sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Plus d’infos ou une visite ? Appelez Lisse : ### En savoir plus ?
Située à Merelbeke, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 149 m², implantée sur un terrain de 340 m² incluant un agréable jardin et une terrasse. Construite en 1969, cette maison semi-ouverte présente une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux, une cuisine équipée d’un espace repas, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Une garage privé ainsi que deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Le chauffage central au mazout assure le confort thermique de cette habitation, dont la consommation énergétique primaire est évaluée à 777 kWh/m²/an selon son certificat EPC valable jusqu’en 2036. Cette propriété se distingue également par sa situation en zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie sécurisant. Le cadastre indique un revenu cadastral de 914 € et la maison n’est actuellement pas louée, prête à accueillir ses futurs occupants. Au prix de 355 000 €, cette demeure représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un environnement calme et verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette maison à Merelbeke. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?
Situé au 42, Bruilofstraat à Gentbrugge, le projet De Stip propose une nouvelle résidence moderne dans un environnement verdoyant et entièrement piétonnier. La localisation bénéficie d’un accès facile à la ville de Gand via les transports en commun et le vélo, tout en offrant un cadre paisible à proximité des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, un parc de 240 hectares propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives assure un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce projet comprend 19 unités résidentielles, dont des maisons familiales avec 3 chambres et des surfaces habitables allant de 138 à 166 m². Les logements se distinguent par leur luminosité et leur aménagement soigné, conçus par des architectes renommés (Bontinck, Denc et Areal), afin d’assurer un niveau de qualité élevé. La conception privilégie l’espace et le confort, avec des jardins privatifs pour les maisons, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour préserver l’aspect piétonnier de la zone. De Stip mise sur un mode de vie durable et convivial, avec un quartier entièrement piétonnier où voitures et autres véhicules sont relégués en sous-sol. Cela contribue à créer une ambiance de village à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Le prix des unités varie entre 499 225 € et 565 250 €, en faisant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine de Gand. En savoir plus ?
Cette résidence rénovée avec soin, proposée à la vente au prix de 395 000 €, se situe au 10 Guido Gezellestraat à Ledeberg, à proximité immédiate du centre de Gand. Édifiée en 1950 et bénéficiant d’un excellent état général, cette maison offre une surface habitable de 118 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour accueillant qui s’ouvre sur un vaste terrasse de 20 m² orienté plein sud, assurant ainsi un cadre de vie agréable et baigné de lumière naturelle. L’aménagement intérieur a été entièrement rénové en 2016, intégrant notamment une cuisine ouverte dotée d’appareils électroménagers encastrés tels qu’un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Un espace polyvalent au rez-de-chaussée sert de buanderie et de rangement, complété par un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres additionnelles sous les toits bénéficient de velux qui apportent luminosité et confort, idéales pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de loisirs. Le chauffage central au gaz et le double vitrage garantissent une performance énergétique correcte avec une consommation spécifique de 127 kWh/m²/an, tandis que l’absence d’air conditionné est à noter. Située dans la commune dynamique de Ledeberg, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à seulement dix minutes à vélo du centre-ville de Gand, offrant un accès facile aux facilités urbaines tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Le bien ne fait pas partie d’une zone inondable et ne demande pas la TVA sur la transaction. Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact par courriel à ### . En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 73, Vossenstraat à Destelbergen se présente comme une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier solide, au charme certain et doté d’un important potentiel d’aménagement. Construite en 1980, elle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 168 m² répartie sur un terrain de 467 m². Le bien, non soumis à la TVA, est proposé au prix de 425 000 €. Cette maison à quatre façades offre une architecture classique avec une orientation sud qui favorise une luminosité naturelle optimale, notamment grâce à de grandes ouvertures dans le séjour. L’intérieur comprend un hall d’entrée agréable avec un toilette visiteurs, menant vers un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à bois, élément qui confère une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids. La cuisine fermée, entièrement équipée et prolongée par un coin petit-déjeuner, complète l’espace jour. Deux chambres spacieuses sont disponibles, dont une avec accès direct à la salle de bain principale, équipée d’une baignoire-douche, d’un double lavabo et d’un second WC. Une particularité notable est le vaste grenier accessible via la garage intégré, offrant de larges possibilités d’aménagement grâce à sa structure en béton et sa surface importante. Il pourrait aisément être transformé en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent pour loisirs ou travail. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Destelbergen, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible. Le jardin orienté plein sud sur 300 m² constitue un véritable havre de tranquillité. La présence d’un garage indépendant et d’une allée spacieuse garantit un stationnement aisé. Le bien possède également toutes les caractéristiques techniques modernes telles que le double vitrage et affiche une excellente performance énergétique avec un score A pour la consommation primaire. Non situé en zone inondable et inscrit dans une zone résidentielle communale, ce bien représente une base idéale pour créer une maison familiale personnalisée. Nous vous invitons à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence, en contactant notre agence via le lien dédié ou par téléphone. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre en viager à Destelbergen représente une opportunité d’investissement unique dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette maison semi-mitoyenne datant de 1967 offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 340 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine entièrement rénovée en 2022, une salle de bain équipée avec baignoire, double lavabo et toilette, ainsi que deux toilettes séparées. L’habitation dispose également d’un garage spacieux, d’un jardin avec terrasse, d’une entrée avec hall et d’une buanderie technique. La maison bénéficie d’une orientation nord et d’une façade de 7 mètres de large, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre soigné. Cette propriété est vendue sous forme de viager avec un bouquet initial de 75 000 € suivi d’une rente mensuelle de 1 122 € pendant un maximum de 15 ans. La valeur estimée du bien est de 425 000 €, ce qui constitue un excellent rapport qualité-prix, d’autant plus que l’impôt foncier annuel de 952,14 € est pris en charge par la vendeuse durant la période où elle conserve son droit d’habitation gratuit. La maison est parfaitement entretenue et présente une isolation efficace grâce à ses châssis en PVC double vitrage renouvelés en 2011. Elle est aussi équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2020, d’une chaudière gaz récente de la même année et d’une climatisation dans une chambre, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB affichant un score de 248 kWh/m²/an (label C). Idéalement située à Destelbergen, cette demeure profite d’un emplacement stratégique aux abords d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers importants comme l’E17, la R4, ainsi que les routes N445 et N447 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les environs. Les espaces verts à proximité, notamment le parc récréatif Reinaertpark et le chemin le long de l’Escaut, ajoutent une qualité de vie appréciable. Cette offre séduira les investisseurs avisés ou les acquéreurs souhaitant s’assurer un bien immobilier dans une région recherchée. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier situé à Heusden, une commune calme et résidentielle offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, proposé au prix attractif de 112 500 euros, représente une excellente occasion pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à réaliser une opération patrimoniale dans une région stratégique. La résidence, construite en 1980 et nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d’une surface habitable de 249 m² répartie sur un terrain de 738 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses aménagements futurs. Elle se situe dans une zone résidentielle paisible, accessible via une voirie sans issue, ce qui garantit tranquillité et intimité pour ses occupants ou futurs locataires. Cette maison en fermette présente un agencement pratique et fonctionnel, avec trois chambres spacieuses, dont une avec climatisation intégrée, un salon convivial avec cheminée, une cuisine équipée adjacente à un espace de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant douche, baignoire et sanitaires. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, idéal pour protéger votre véhicule ou pour stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez la charmante terrasse et la jardin arrière orienté à l'ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La toiture, la structure du bâtiment et les installations électriques nécessitent une vérification approfondie, mais l’état général du bâtiment reste bon, en accord avec ses 43 années d’existence. La maison est alimentée au gaz via une installation certifiée, avec un chauffage par gaz qui assure un confort thermique efficace. La classe énergétique du bâtiment est classée en C (EPC : 289 kWh/m²/an), ce qui est cohérent avec la période de construction. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commodités: à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville où se trouvent supermarchés, commerces et transports en commun dont une halte de bus à environ 90 mètres. La zone bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E17, R4 et N2, facilitant vos déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles. En outre, la proximité du Damslootmeer ajoute une touche de loisirs et de nature à cette résidence. La législation locale indique que le bien bénéficie d’une destination résidentielle dans un secteur d’extension urbaine, sans droit de préemption ni problématique d’inondation. Pour les investisseurs ou particuliers souhaitant faire fructifier leur patrimoine dans une région en pleine croissance, cette maison à Heusden constitue une opportunité rare et précieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Située au cœur de Heusden, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation dans un environnement convivial. Construite en 1957, cette maison possède une superficie habitable de 126 m², excluant la zone sous toiture, et repose sur un terrain de 127 m² orienté plein sud, offrant ainsi un agréable espace extérieur avec un terrasse de 17 m². La propriété est équipée d'une cave de 25 m² qui sert actuellement de stockage, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour garer un véhicule ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que la maison ait été bien entretenue au fil des ans, elle nécessite toutefois quelques rénovations pour répondre aux standards modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les détails intérieurs témoignent d’un potentiel élevé : la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain de 4 m², et d’une cuisine spacieuse de 12 m². La distribution comprend également une salle de séjour lumineuse de 15 m², accessible depuis la cuisine, ainsi qu’une véranda qui mène directement au soleil grâce à son accès au terrasse ensoleillée. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, ce qui contribue à améliorer sa performance énergétique, même si le logement est actuellement classé comme non basse énergie à cause de l’isolation limitée et du chauffage au gaz. La maison est vendue dans son état actuel, prête à être adaptée et modernisée selon vos goûts et exigences, laissant la possibilité de créer une maison familiale parfaitement adaptée à votre style de vie. Située à proximité du centre de Heusden, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville. Le prix demandé s’élève à 265 000 €, charges comprises, et l’acte de vente est disponible immédiatement. Avec un revenu cadastral de 478 € et un certificat électrique nécessitant une mise à jour, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Cette maison de rangée entièrement rénovée est proposée à la vente à Ledeberg, au prix de 319 000 €. Située au 40, rue Edmond Van Hoorebekestraat, cette résidence moderne offre une surface habitable de 90 m². Elle comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, totalement installée, s’ouvre sur la salle à manger, qui elle-même communique avec un séjour lumineux. À l’extérieur, un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle de 43 m². Parmi les atouts majeurs de cette maison, on relève une rénovation récente et soignée garantissant un confort optimal, ainsi qu’un classement énergétique EPC B avec un indicateur de consommation primaire de 175 kWh/m²/an. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Un certificat conforme pour l’installation électrique est également disponible. De plus, la maison n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un environnement résidentiel calme. La propriété est libre à la vente et ne nécessite pas de travaux pour être habitée immédiatement. Située à Ledeberg, cette résidence bénéficie d’une localisation pratique proche des commerces, écoles et transports en commun, à proximité directe de la gare de Gent-Sint-Pieters ainsi que des lignes de tram et de bus. Ce positionnement stratégique permet un accès rapide au centre-ville tout en profitant du cadre paisible d’un quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une maison familiale ou d’un investissement sûr dans la région, ce bien représente une opportunité à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?
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