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Maison à vendre, Melle RBU98857 Option

Heusdenbaan 13, 9090 Melle
349 000 €
2 Chambre(s) 145 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 453 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Buanderie Oui
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 110 m²
Surface constructible 85 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Référence PEB 20251224-0003765661-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98857 Réf. vendeur: 4226534 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Heusdenbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool SFB Melle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang De Welpjes", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelhoekstraat".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Younes".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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