Huis te koop - Melle RBU98857 In optie

Heusdenbaan 13 9090 Melle

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • Terras
  • Tuin
Heusdenbaan 13 9090 Melle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een open keuken met kleine veranda en een badkamer met ligbad, douche, was meubel en een toilet. Er is eveneens een afzonderlijk gastentoilet, een wasplaats/berging en een kleine droge kelder. Op de eerste verdieping is er één slaapkamer en een ruimte met dressing en bureau (eventueel als slaapkamer in te richten), op de tweede verdieping is er een ruime tweede slaapkamer. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde. De totale oppervlakte van het perceel is 110m². De strategische ligging vlakbij openbaar vervoer (tram & bus) en R4 en E17 is een meerwaarde! Wil u deze leuke -verder te moderniseren- woning op een goede locatie bezoeken? Stuur een mail met uw naam en gsm nr. naar Contact en wij nemen contact met u op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 453 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224-0003765661-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98857 Ref. verkoper: 4226534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang De Welpjes

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 514 m 2' 49'' 561 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

905 m 3' 905 m 1' 28'' 772 m 11' 889 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

905 m 3' 905 m 1' 28'' 772 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

864 m 2' 52'' 864 m 1' 22'' 760 m 10' 849 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 2' 33''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 1' 35''

Bus

De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid

144 m 1' 44''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

144 m 1' 44''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

102 m 1' 13''

De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

102 m 1' 13''

Treinstations

Merelbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 902 m 12' 1,1 km 13'

Laadstations

Shell Recharge Gentbrugge

616 m 49''

Autodelen

Cambio - Vogelhoekstraat

768 m 4' 541 m 8' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Gentbrugge/Melle

244 m 1' 9'' 244 m 24'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Lidl Melle

388 m 1' 23'' 388 m 24'' 370 m 4' 370 m 4'

Delhaize Flora

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Heusdenbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - F20 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent Zuid, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sfb Melle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderopvang De Welpjes", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Sint-Franciscusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flora (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Vogelhoekstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (2 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets