Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Melle RBU98857 In optie

Heusdenbaan 13, 9090 Melle
349 000 €
2 Slaapkamer(s) 145 m² Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 453 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Wasruimte Ja
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 110 m²
Bebouwbare oppervlakte 85 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251224-0003765661-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98857 Ref. verkoper: 4226534 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Heusdenbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard met een halte op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderopvang De Welpjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Franciscusinstituut" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flora (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Younes", 6 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 3 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vogelhoekstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten