Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Melle RBU98857 In optie

Heusdenbaan 13, 9090 Melle
349 000 €
2 Slaapkamer(s) 145 m² Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 453 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Wasruimte Ja
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 110 m²
Bebouwbare oppervlakte 85 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251224-0003765661-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98857 Ref. verkoper: 4226534 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Heusdenbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Melle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flora (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vogelhoekstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 3 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Younes".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Franciscusinstituut", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang De Welpjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten