Huis te koop - Melle

BEZOEKMOMENT VOLZET ! Bent u op zoek naar een woning met karakter, waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze opportuniteit in het groene en rustige Heusden precies wat u zoekt! Gelegen in een aangename residentiële straat, geniet deze woning van een uitstekende ligging met goede verbindingen naar het centrum, belangrijke invalswegen én een overvloed aan wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid! De woning werd opgetrokken voor 1962 en biedt vandaag een solide basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en wensen. In 2001 werden het dak en het buitenschrijnwerk incl. beglazing vernieuwd, maar verder bleef de woning grotendeels in originele staat – klaar voor een nieuwe invulling! Indeling: woon- en eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ruime stalling met technische ruimte, beperkte zolderruimte, aparte garage op het perceel. Het perceel van 649 m² is zuidelijk georiënteerd en biedt prachtige groene vergezichten, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Let wel: de woning bevindt zich in agrarisch gebied, waardoor er beperkingen gelden op vlak van sloop- en heropbouw. Renovatie is dus de uitgelezen kans! Informeer alvast naar de voorwaarden in dit dossier! Renovatieplicht van toepassing Meer weten?

ALTRO BEZOEKDAG OP MAANDAG 26 MEI - 16u30 tot 18u30. Plan uw afspraak via ### . Deze gesloten bebouwing, met magazijn, is gelegen te Magerstraat 69, Heusden. Op een steenworp het van centrum met allerlei zaken in de nabijheid aanwezig. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 214m², op een zuidoost georiënteerd perceel van 476m². Tevens is een magazijn van ca. 240m² aanwezig met diverse ruimtes en tal van mogelijkheden. Het geheel is te renoveren. Huidige indeling als volgt: woonkamer, eetruimte, keuken met veranda, badkamer en de trappenhal, met toegang tot een kelder van 8m². De 1ste verdieping omvat 3 slaapkamers. Het magazijn telt enkele burelen of mogelijkheden tot alsook een grote, open ruimte voor diverse doeleinden. Een grote troef is de hoge doorgang naar het magazijn en de parkeermogelijkheden op het perceel, ook voor bestelwagens. Enkele bijzonderheden: verwarming op gaskachels, enkele beglazing, EPC F en niet conforme elektriciteit. Zin in een renovatieproject op een absolute topligging in het gegeerde Heusden? Kom langs op het bezoekmoment! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Ligging Deze prachtige villa te koop in Merelbeke geniet van een uitstekende ligging, op een steenworp van het bruisende centrum. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg bereikt u vlot Brussel en de kust. Ook steden zoals Gent en Oudenaarde zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen en sport- en ontspanningsmogelijkheden Beschrijving Luxueuze villa met 6 slaapkamers en zwembad te koop in Merelbeke Bent u op zoek naar ruimte, rust en luxe? Deze instapklare villa in Merelbeke combineert het allemaal. De woning beschikt over een royale inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer, een hoogwaardige open keuken, twee bureauruimtes en een grote berging. Het souterrain biedt een volledig ingerichte multifunctionele ruimte met keuken, badkamer en toilet – ideaal als hobbyruimte, studio, kangoeroewoning of praktijk. Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom is uitgerust met een dressing, en een luxueuze en-suite badkamer met infraroodsauna. Buiten geniet u van een rustige ligging dankzij de lange oprit, twee zonovergoten terrassen, een prachtig zwembad, een carport voor twee wagens en een ruime buitenberging met zolder. Troeven: topligging in Merelbeke, ideaal voor grote gezinnen of zelfstandigen, veel licht en ruimte, hoogwaardige afwerking, instapklaar. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman ### Meer weten?

Op een TOP-ligging, in een rustige straat met volle privacy, vinden we deze op te frissen (en verder af te werken) woning met een terreinoppervlakte van 1.089 m². De kloeke, elegante structuur, de hoge plafonds, authentieke ornamenten, de vele kamers, ... zijn slechts enkele grote pluspunten van deze woning, naast de heel groene omgeving. De woning is asbestveilig en staat structureel perfect, onder meer door de nieuwe dakbedekking (incl. onderdak) en het nieuwe buitenschrijnwerk van enkele jaren geleden. Indeling van hoofd- en bijgebouw: gelijkvloers hoofdgebouw: inkomhal, luchtig en lichtrijk salon, bureauruimte, gastentoilet, keukenberging en een grote keuken met eetruimte (vol zicht op de tuin). gelijkvloers bijgebouw: inkom, gastentoilet, technische ruimte en een heel grote tuinkamer/salonkamer met een frontaal uitzicht over de gehele tuin (dit gebouw staat wind- en waterdicht, maar heeft nog geen afwerking). 1ste verdieping hoofdgebouw: nachthal, 3 grote slaapkamers, 1 badkamer (dubbele lavabo, toilet en ligbad) en wasruimte. 1ste verdieping bijgebouw: grote mezzanine kamer Mobiscore: 8,6/10 Bereikbaarheid: 1,8 km tot aan het treinstation Merelbeke, 700 m tot aan de oprit van de R4 richting de E17/E40, op 15 min met de fiets van Gent-centrum, etc. Daar deze woning in het gedeelte Merelbeke Flora ligt, heeft u tal van in- en uitwegen, zonder file... Interesse? Contacteer Pieterjan op ### of ### Meer weten?

Dit pand gelegen in het hartje van Gentbrugge bestaat uit een handelspand op de gelijkvloerse verdieping (300m²) en 2 appartementen. De voorgevel heeft een breedte van 10 meter, gezien dit ooit 2 woningen betrof. Het handelspand is nog tot het einde van het jaar verhuurd aan de naastgelegen basisschool. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en ruim terras. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met 2 slaapkamers die op heden wordt verhuurd. De beide duplex-appartementen kennen deels ook een verticale splitsing (zie laatste foto). Zowel de breedte als diepte van de woning en de ligging bieden heel wat mogelijkheden met oog op renovatie of projectontwikkeling. Renovatieplicht: Ja. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Meer weten?

Deze charmante, instapklare woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt in Gentbrugge, op wandelafstand van het station, winkels, scholen en het Arbedpark. Ook het centrum van Gent bereik je vlot met de fiets via de mooie route langs de Visserij. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: bakker, keurslager, supermarkten, cafés, restaurants, ziekenhuis en zelfs een frituur om de hoek. Vlotte verbinding met de uitvalswegen E17, E40 en R4. De straat kent een fijne buurtsfeer met betrokken buren. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2008 en biedt verrassend veel ruimte en licht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met praktische opbergruimte. De leefruimte is open en ruim, met hoge plafonds en grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. In de keuken zorgt een lichtkoepel voor extra helderheid. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een bad, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen douche en lavabo. Daarnaast is er op de overloop een apart toilet. De tweede verdieping telt ook nog twee zeer ruime slaapkamers. Vanuit één van deze kamers leidt een vaste trap naar de zolder, die perfect dienst kan doen als extra bergruimte of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin met onder andere een kiwiplant en blauwregen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je hier van de zon vanaf de middag tot in de vroege avond. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, het dak werd geïsoleerd in 2016 en in 2025 werd er een nieuwe boiler geplaatst. Vrij bij akte! Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! Meer weten?

Instapklare woning op een heel goede ligging! Indeling: inkomhal, toffe zithoek, eetplaats met ingerichte keuken, ruime badkamer met toilet. Aangenaam Zuidoost gericht terras. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers. Enkele troeven van de woning zijn de centrale ligging, aangename buitenruimte... Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging of gewoon naar een goede investering dan nodigen we u graag uit voor een bezoek! Indien men het dak gaat isoleren bekomt men een EPC-label D! Indien men zowel het dak als de muren energetisch aanpakt zal een EPC-label B bekomen worden. Troeven van deze woning: conforme elektrische keuring, top-ligging!! EPC: 508 UC: 2446613. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Merelbeke- Op zoek naar een uitzonderlijke villa met uitzicht op de velden en prachtige tuin? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruime villa (320 m2) met veel lichtinval ·Landelijk gelegen en vlot bereikbaar ·Volledig aangelegde groene tuin met zuid-west oriëntatie op een perceel van 921 m2 ·4 grote slaapkamers met parket ·Hoogwaardige materialen ·Dubbele garage ·Gunstig EPC zonder renovatie verplichtingen (155 kWh/m2 jaar) ·Gezellige leefruimte met gashaard en grote raampartijen Beschrijving: Vanuit de open inkomhal, met gastentoilet en ingewerkte kast, bereikt u de leefruimte en aparte bureau/kamer. De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een gezellige gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet de villa van veel natuurlijk licht. De keuken grenst aan de leefruimte en geeft doorgang richting de droge kelder, grote berging met aansluitingen voor wasmachine en de dubbele garage. Via de lichtstraat begeven we ons in de grote slaapkamer met aansluitende ruime badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met zicht op een open landschap. Daarnaast is er een apart toilet en een nog in te richten tweede badkamer. Via de hal is er een zolderluik richting een mogelijk af te werken zolder. De volledig aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie is beschikt over verschillende gezellige hoekjes rondom de gehele woning waardoor u steeds kan genieten van de zon. Belangrijk: Richtprijs: 925.000 euro EPC: 155 kWh/m² Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via ### of ### 392! Meer weten?

Instapklare gezinswoning met ruime tuin in hartje Merelbeke Deze goed gelegen woning in Merelbeke combineert ruimte, licht en functionaliteit op een uitstekende locatie. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een stijlvolle inkomhal die toegang biedt tot een aparte bureauruimte – perfect als thuiskantoor of als vijfde slaapkamer. Verder kom je in de lichtrijke leefruimte die dankzij grote raampartijen uitkijkt op de tuin en een heerlijk gevoel van openheid creëert. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken en een praktische berging. Vanuit de keuken bereik je ook de inpandige garage. Centraal in de woning bevindt zich een ruime badkamer met alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een tweede, compacte badkamer met ligbad – ideaal voor gezinnen. De woning beschikt daarnaast over een royale zolderruimte, perfect voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. Kortom, een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte, licht en een centrale ligging belangrijk vinden. Voor info of bezoek: contacteer Alain De Jaeger; ### of via mail ### Meer weten?

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze charmante woning met geweldige tuin nabij Merelbeke centrum is gelegen op een perceel van 389 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 163 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, doorgang naar de kelder, wasplaats, lichtrijke eet- en woonkamer met aansluitend de vernieuwde keuken Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan de derde via de masterbedroom te bereiken is. De zolder is een praktische bergruimte. Ruime oprit en aanpalende garage aanwezig. Zonnige, groene, eetbare tuin met aangelegd zonneterras en tuinhuis bevindt zich achter de woning. CV op aardgas en Sted. Inl. in aanvraag. Troeven: Fantastische locatie | authentieke elementen | geweldige tuin. Kyara Hennaux (BIV 514 129) ### | ### Meer weten?