Toerisme
Dit pand, dicht bij Brusselsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Melle RBW97561
Collegebaan 75
, 9090 Melle
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
118 m²
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
290 m² Tuin
Beschrijving
We treffen deze leuke woning in de Collegebaan te Melle, op een centrale ligging en in een straat met beperkt doorgaand verkeer. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, heel wat extra bergruimte en een ruime groene tuin.INDELING: inkomhal met vooraan een handige extra ruimte die perfect dienst kan doen als berging, vestiaire of opslagruimte, toilet. Vervolgens komen we in de gezellige woonkamer, aansluitend de eetkamer en de keuken. De grote lichtkoepel zorgt voor een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevinden zich de badkamer met douche, 2de toilet en aansluiting voor de wasmachine.Via de achterzijde bereiken we een kelder met heel wat opslagmogelijkheden en een afzonderlijke atelier-/bergruimte, ideaal als hobbyruimte, werkruimte of tuinhuis. Aansluitend bevindt zich het terras dat overgaat in de diepe groene tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping (zolderverdieping) biedt nog een 3de slaapkamer.Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met 3 slaapkamers, veel extra ruimte en een diepe tuin op een centrale ligging in Melle?Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!UC: 3692741 EPC: 260 SI in aanvraag!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
272 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
290 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
390 m²
Bebouwbare oppervlakte
77 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
260 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250923-0003692741-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
23/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Oogappeltje
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Kleuterscholen
Vrije Gemengde Lagere School
Basisscholen
College Der Paters Jozefieten
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Kwatrecht Mar. - Melle - Gent
Bus
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters
Kwatrecht / Quatrecht
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Melle Gem.huis
Autodelen
Blue-Bike - Kwatrecht Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Melle
Winkels
Spar Melle
Lidl Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Oogappeltje", op slechts 2 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Der Paters Jozefieten" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool Het Park", een kleuterschool op slechts 26 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Vrije Gemengde Lagere School" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Kwatrecht Mar. - Melle - Gent, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Transporten
Bij het "Cambio - Melle Gem.huis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kwatrecht / Quatrecht", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Kwatrecht Station".
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Melle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Melle (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Wetteren (6 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan