Toerisme
Zich vestigen nabij Mijleekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Merelbeke RBW98721
Mijleekstraat 4
, 9820 Merelbeke
575 000 €
3 Slaapkamer(s)
156 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Centraal, doch uiterst rustig gelegen, vindt u deze kwalitatieve open bebouwing met een prachtige zonnige tuin. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor minstens twee wagens, bereiken we de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetplaats en een ruime, volledig uitgeruste leef-keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging (die eveneens perfect dienst kan doen als bureau) en een inpandige garage.Aansluitend bevindt zich het zonnige terras met een fraai aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Verder is er nog een handige opbergzolder.Deze instapklare woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Wenst u de energieprestatie nog verder te optimaliseren? Met de plaatsing van zonnepanelen kan u met een relatief beperkte investering een nog beter energieverbruik realiseren. Interesse? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! EPC: 313 kWh/m²/jaar – Label D UC: 0003885986. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1992
Prijs
575 000 €
Kadastraal inkomen
1 388 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
675 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Totale grondoppervlakte
675 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
313 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260605-0003885986-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
05/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Berk
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Centrum
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Centrum
Basisscholen
Go! Dalton Gent Campus Lef
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid
Merelbeke
Treinstations
Gabriëls Merelbeke
Laadstations
Cambio - Stelplaats
Autodelen
Blue-Bike - Merelbeke Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merelbeke
Winkels
Delhaize Merelbeke Centrum
Lidl Merelbeke
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Kortrijk
Aalst
Gent
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Kleine Berk", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Dalton Gent Campus Lef", op 12 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Centrum" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stelplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 5 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Merelbeke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Merelbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan