Huis te koop - onder 400000 euros - Melle

Deze instapklare woning werd gerenoveerd in 2019 en is gunstig gelegen in Gentbrugge, vlak bij alle belangrijke invalswegen (E17, R40 en R4) en op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Gent. Het gelijkvloers omvat een open inkomhal met lichtrijke woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie geniet u bovendien van extra comfort en energiezuinigheid. Een ideale woning voor wie centraal en comfortabel wil wonen nabij Gent. Bekijk de documenten onderaan deze pagina. VCRO: Wg/Vkr/Gvv/Vg/Gmo - G-score D - P-Score: D Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 112.500 EURO en de maandelijkse lijfrente 1.210 EURO. Deze lijfrente dient betaald te worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 72 j - V 70 j) een vooraf overeengekomen huurprijs. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 450.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.036,61 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het gratis recht van bewoning behouden. Deze alleenstaande woning in fermettestijl met op heden 3 slaapkamers, inpandige garage en charmante tuin is gelegen op een perceel van 738 m² in een rustige, doodlopende straat, waardoor extra privacy en een aangename woonomgeving wordt gecreëerd. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E17, R4 en N2, en is uitstekend gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (bushalte op ca. 90 m) en een supermarkt op wandelafstand (ca. 350 m). In de nabije omgeving bevindt zich bovendien een recreatief meer (het Damslootmeer) waar diverse watersportactiviteiten mogelijk zijn. Dankzij deze centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een bijzonder interessante locatie. Deze woning (EPC: 289 kWh/m²/jaar – label C) verkeert bouwfysisch in goede staat en wordt zorgvuldig onderhouden door de huidige en tevens eerste eigenaars. De woonst is onder meer uitgerust met houten raamwerk met dubbele beglazing en het pand beschikt over een verwarming via een propaangasinstallatie met vergunde propaangastank (1.600 liter). De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime woonkamer met open haard met cassette en zicht op de tuin, aansluitend een ingerichte keuken met praktische berging. Via de nachthal bereikt u een eerste ruime slaapkamer (18 m²) voorzien van airconditioning en ingemaakte kasten, een badkamer met alle comfort (toilet, douche/ligbad en wastafel) en een inpandige garage. Verdieping: ruime nachthal/overloop, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een aparte berging. Meer weten?

Deze woning werd opgetrokken in 1957 maar heeft in tussentijd al enkele aanpassingen gekend. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126m², exclusief de zolderverdieping. De perceeloppervlakte, met zuid oriëntatie en met terras van 17m², bedraagt 127m². Op het perceel is een garage, 25m², aanwezig welke momenteel dienst doet als opbergruimte. De woning is steeds goed onderhouden maar dient gerenoveerd te worden inzake hedendaags comfort. Ze kan volledig naargelang eigen smaak, wensen en energetische vereisten worden aangepakt, er zijn tal van mogelijkheden om de ideale gezinswoning te creëren. De hoge EPC is voornamelijk te wijten aan de decentrale verwarming op aardgas en het gebrek aan isolatie. De woning valt onder de renovatieverplichting maar kent geen opmerkingen uit het maatregelenregister. Met een ligging nabij het centrum van Heusden is dit pand een uitstekende kans voor wie creatief aan de slag wil. In een charmant kader treffen we volgende indeling: woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, badkamer, veranda, berging en de garage. Via de nachthal is er toegang tot drie slaapkamers. Via de nachthal is er toegang tot de opbergzolder. Via de veranda is er toegang tot het zonnige terras. Contacteer me voor het plannen van een bezoek! Meer weten?

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een zonnige, zuidgerichte tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning beslist een bezoek waard! Op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer (2024), een open keuken en een lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. Via de grote schuifdeur bereikt u het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, de ideale plek om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via één van de kamers heeft u toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra bureau. De topligging vormt een absolute troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden, comfort en een uitstekende ligging. Richtprijs: 359.000€ Interesse? Neem contact op met Ruben via ### of ### . Of via de website van Cornelis & Goeman. Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Deze recent en grondig gerenoveerde rijwoning is uitstekend gelegen in Ledeberg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van station Gent-Sint-Pieters, diverse tram- en busverbindingen en de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en mobiliteit.Bij het betreden van de woning bevindt zich aan de rechterzijde de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder doorheen de woning treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de eetkamer. Deze loopt naadloos over in de lichtrijke woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Aansluitend bevindt zich het terrasje.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden.Bijkomende troeven zijn het gunstige EPC-label B, de recente en kwalitatieve renovatie en de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, een gezinswoning of een interessante investering op een gunstige locatie ? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.EPC: 175 UC: 3891220 Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvolle nieuwbouwwoning die u nog naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze moderne gezinswoning zeker het ontdekken waard. De bouwwerken werden reeds aangevat. Deze woning omvat een vergevorderde afwerkingsgraad met mogelijkheid tot eigen materiaal-en stijlkeuzes. De woning zal op het gelijkvloers beschikken over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de gezellige tuin. Eveneens biedt het pand een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Extra troef: Dankzij het principe van sloop en heropbouw kan u, mits het voldoen aan de voorwaarden, genieten van het gunstige btw-tarief van 6%. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een energiezuinige en moderne gezinswoning op een vlot bereikbare locatie in Wetteren. Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie! Meer weten?

TTE KOOP IN MERELBEKE - KWENENBOS Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel die u naar uw eigen smaak kan renoveren aan 6% btw! Dan is dit de woning die u zoekt. Het dak is reeds vernieuwd in 2006 en 17 cm geïsoleerd, de elektriciteit is conform tem 6/10/2036! De woning bevindt zich in een rustige buurt, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de wandel- en fietsafstand van de mooie Scheldevallei! INDELING: Via de inkomhal komt u binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte gevolgd door de grote, uitgeruste keuken, met directe toegang tot de veranda en de tuin. Aansluitend vindt u de badkamer met vernieuwde douche, een apart toilet en een praktische kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich de drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder die u nog verder kan inrichten. Het dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, de Velux-ramen zijn geplaatst, de CV en de waterleiding zijn doorgetrokken. Deze zolderkamer biedt alle mogelijkheden om extra kamers/2de badkamer in te richten. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere wagens, aansluitend op de ruime garage. Deze is ideaal voor uw auto, fietsen, hobby of extra bergruimte. De ZUID-gerichte tuin is een belangrijke troef dankzij de optimale oriëntatie en het aangenaam groen vergezicht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel Marianne: ### of mail naar ### De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

In het landelijke Melsen, een charmante deelgemeente van Merelbeke-Melle, bevindt zich deze ruime nieuwbouwwoning. Omgeven door velden en met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en omliggende gemeenten, combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen in alle rust met de nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt momenteel casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen stijl te bepalen. Intussen werd het sanitair en de elektriciteit voorzien, ook het plakwerk werd reeds uitgevoerd. Daarnaast komt deze aankoop in aanmerking voor het gunstige btw-tarief van 6%. Deze perfecte gezinswoning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en functionaliteit. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomt via de inkomhal met gastentoilet. Verder biedt deze u ook toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra opbergplaats. Vervolgens komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Deze sluit naadloos aan op de wasplaats. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping treft u nogmaals twee volwaardige slaapkamers, als ook een technische ruimte. Kortom: Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, met alle vrijheid om van deze woning écht zijn eigen thuis te maken. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Ledebergplein, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij tram- en bushaltes in de nabije omgeving, een vlotte verbinding naar de E17 en E40 en op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning. Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering. Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite: ### Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Meer weten?

Gelegen te Gentbrugge, in de gegeerde wijk "Moskou" treffen we deze ruime gesloten bebouwing met inpandige garage. Indeling: via de inkomhal begeven we ons naar de woon- en eetkamer, gastentoilet, ruime leefkeuken en zonnig terras. Vooraan is er nog plaats voor een speelhoek of bureel. 1ste verdieping: 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap begeven we ons naar 2de verdieping. Centrale verwarming en dakisolatie is reeds aanwezig! De ruimte kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers en heeft zelfs nog ruimte om een 2de badkamer te plaatsen indien nodig.De garage kan niet gebruikt worden voor een wagen, maar is wel ideaal als extra opbergruimte voor uw (bak-) fietsen. Graag een afspraak? Stuur ons dan vandaag nog een mailtje! EPC: 186 UC: 2610659. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Meer weten?

CHARMANTE HOEKWONING met 2 WOONENTITEITEN TE LEDEBERG. Op een uitstekende hoekligging in Ledeberg (Gent) bevindt zich deze zeer goed onderhouden maar verder op te frissen charmante familiewoning die door stedenbouw Gent beschouwd wordt als MEERGEZINSWONING MET 2 WOONGELEGENHEDEN (zie sted.inl.). Dankzij de hoekpositie geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open zicht vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamers. 16 ZONNEPANELEN van elk 405Wp bezuinigen jouw energiekost. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkom een voormalige garage ( nu : fietsenberging). Daarnaast een ingerichte studio met eigen douche, toilet en kitchenette : tal van mogelijkheden hier zoals gastenkamer, praktijkruimte, kangoeroewonen of verhuur (er is een conformiteitsattest verhuur). De tweede woonentiteit is verdeeld over de 1ste en 2de verdieping+zolder. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt een mooi open zicht, wat het gevoel van ruimte en rust versterkt. De woning straalt een gezellige en karaktervolle inrichting uit. Elektrische installatie conform, en de woning is asbestveilig ! EPC niveau E kan verbeteren door degelijke dakisolatie en overstappen op het klassieke gassysteem (gas in de straat). Gelegen in een levendige en gegeerde buurt in Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent, met vlotte verbindingen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Een karaktervolle en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie nabij Gent.📞 Contacteer TEAM CasaVista Vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezoek op 05441200 en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek. Meer weten?