Toerisme
Zich vestigen nabij Geraardsbergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Melle RBX09982
Geraardsbergsesteenweg 69A, 9090 Melle
349 000 €
4 Slaapkamer(s)
221 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
In Melle vinden we deze verzorgde gesloten bebouwing terug. De woning is asbestveilig verklaard en de elektrische installatie is conform. Dankzij het opfrissingswerk is deze woning helemaal instapklaar: u hoeft enkel uw meubels binnen te brengen.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin . De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes.
Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit.
Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden.
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
530 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
93 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
210 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
205 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/04/2013
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Fie & Ola Melle - Inclusief KDV
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Basisscholen
College Der Paters Jozefieten
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
42 - Gent Zuid - Melle
Bus
42 - Melle - Gent Zuid
224 - Oosterzele - Gent Zuid
Melle
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Melle Gem.huis
Autodelen
Blue-Bike - Melle Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Melle
Winkels
Spar Melle
Lidl Merelbeke
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 224 - Oosterzele - Gent Zuid, 42 - Melle - Gent Zuid, 42 - Gent Zuid - Melle met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Het Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Melle - Inclusief KDV" ligt op 7 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Der Paters Jozefieten", op 18 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Melle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Melle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (7 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 19 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan