Huis te koop, Melle RBX09982

Geraardsbergsesteenweg 69A , 9090 Melle

349 000 €

4 Slaapkamer(s) 221 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

In Melle vinden we deze verzorgde gesloten bebouwing terug. De woning is asbestveilig verklaard en de elektrische installatie is conform. Dankzij het opfrissingswerk is deze woning helemaal instapklaar: u hoeft enkel uw meubels binnen te brengen.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin . De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes.
Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit.
Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden.

Beschikbaar bij akte

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1936

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 530 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 221 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 93 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 210 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/04/2013

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX09982 Ref. verkoper: 7890588 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffelnestje Kinderdagverblijven

266 m · 53'' 266 m · 17'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 51'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Het Park Basisscholen

1,1 km · 4' 1 km · 1' 51'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

College Der Paters Jozefieten Middelbare scholen

1,5 km · 6' 2 km · 3' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3 km · 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km · 6'

42 - Gent Zuid - Melle Bus

46 m · 33''

224 - Oosterzele - Gent Zuid

46 m · 33''

42 - Melle - Gent Zuid

46 m · 33''

Melle Treinstations

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Eandis Laadstations

2,3 km · 2' 51''

Cambio - Melle Gem.huis Autodelen

1,5 km · 5' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Melle Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Market Melle Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Spar Melle

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 20'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Lidl Merelbeke

4,6 km · 16' 4,9 km · 7' 3,6 km · 55' 4,6 km · 55'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,8 km · 25' 24,1 km · 1º 27'

Beveren

47,9 km · 32' 45,3 km · 2º 37'

Vlissingen

81,9 km · 1º 1' 63,7 km · 3º 58'

Sint-Niklaas

39,8 km · 27' 36,2 km · 2º 10'

Aalst

23,4 km · 19' 19,2 km · 1º 6'

Gent

11,2 km · 15' 9,7 km · 36'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Geraardsbergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Knuffelnestje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Het Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Der Paters Jozefieten", op 18 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Melle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Melle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 42 - Gent Zuid - Melle, 224 - Oosterzele - Gent Zuid, 42 - Melle - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Melle RBX09982

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Melle RBX09982

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Melle?