Tourism
This property, close to Geraardsbergsesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf can be reached in 11 minutes by car.
Residence for sale, Melle RBX09982
Geraardsbergsesteenweg 69A, 9090 Melle
349 000 €
4 Bedroom(s)
221 m²
1 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
In Melle vinden we deze verzorgde gesloten bebouwing terug. De woning is asbestveilig verklaard en de elektrische installatie is conform. Dankzij het opfrissingswerk is deze woning helemaal instapklaar: u hoeft enkel uw meubels binnen te brengen.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin . De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes.
Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit.
Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden.
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.
Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten biedt dit huis ruim voldoende comfort voor een groot gezin . De indeling zorgt voor voldoende privacy tussen de verschillende leefruimtes.
Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid en een aangename tuin die uitgeeft op een open zicht naar achteren — een echte troef voor wie houdt van rust en ruimte zonder inkijk. Het EPC-label C toont aan dat deze woning energetisch reeds op een goed niveau zit.
Een instapklare woning met deze combinatie van slaapkamers, sanitaire voorzieningen én een tuin met open zicht is niet vaak te vinden.
Beschikbaar bij akte
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.
More information
State of the property
Normal
Build Year
1936
Availability
On contract
Price
349 000 €
Cadastral income
530 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
221 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Solar panels
No
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
93 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
210 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
205 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/01/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/04/2013
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Fie & Ola Melle - Inclusief KDV
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Preschools
Gemeentelijke Basisschool Het Park
Elementary schools
College Der Paters Jozefieten
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
42 - Gent Zuid - Melle
Bus
42 - Melle - Gent Zuid
224 - Oosterzele - Gent Zuid
Melle
Train stations
Eandis
Charging stations
Cambio - Melle Gem.huis
Car-sharing system
Blue-Bike - Melle Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Melle
Supermarkets
Spar Melle
Lidl Merelbeke
Tourism
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Sint-Niklaas
Aalst
Ghent
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 32 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 27 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Aalst just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Education
Looking for a high school for your children? "College Der Paters Jozefieten" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Fie & Ola Melle - Inclusief KDV", a nursery just 7 minutes away on foot.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 42 - Gent Zuid - Melle, 42 - Melle - Gent Zuid, 224 - Oosterzele - Gent Zuid with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Melle" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Melle" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Merelbeke" (7 minutes by car).
Transports
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Melle Gem.huis" station where you can rent a shared vehicle just 18 minutes away on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 4 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 6 minutes.
The nearest train station is "Melle": reachable in 3 minutes by car, or 17 minutes by public transport.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan