Maison à vendre à rénover - Melle

Cette maison à vendre est située dans une rue calme en cul-de-sac à Gentbrugge, à l'adresse Eugeen Zetternamstraat 20, 9050. Construite en 1935, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel favorable, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété possède deux façades et se trouve sur une parcelle de 60 m², offrant un cadre de vie pratique en milieu urbain. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une connexion pour la machine à laver. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une pièce supplémentaire pouvant éventuellement accueillir une seconde salle de bain ou être aménagée selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, ce qui contribue à ses performances énergétiques, avec un EPC de 210 kWh/m²/an. Il n’est pas actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. La maison n’inclut pas de cave ni de terrasse, mais sa configuration offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant à personnaliser son logement dans un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 46 Ankerslaan à Gentbrugge offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1936, cette résidence de 159 m² habitables se trouve sur un terrain de 130 m², avec une façade composée de deux murs. Elle dispose de quatre chambres, dont une située à l’étage via une mezzanine, ainsi que d’un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. La maison est équipée d'une salle de bain avec un toilette, d'un espace de buanderie et d'une véranda. Son chauffage est alimenté au gaz naturel et elle possède une orientation est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement naturel dans le jardin et sur le terrasse. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une petite dépendance pour le stockage. Le terrain bénéficie d’une orientation favorable, et la maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des espaces verts de la Gentbrugse Meersen. La localisation est particulièrement pratique avec un accès facile aux transports en commun et aux voies cyclables vers le centre-ville de Gand, accessible à vélo en quelques minutes. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de son certificat électrique et de son isolation, mais offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. La maison étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et en zone résidentielle, elle présente un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d’investissement. La visite peut être organisée sur rendez-vous pour ceux qui souhaitent découvrir cette opportunité en détail. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze opportuniteit in het groene en rustige Heusden precies wat u zoekt! Gelegen in een aangename residentiële straat, geniet deze woning van een uitstekende ligging met goede verbindingen naar het centrum, belangrijke invalswegen én een overvloed aan wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid! De woning werd opgetrokken voor 1962 en biedt vandaag een solide basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en wensen. In 2001 werden het dak en het buitenschrijnwerk incl. beglazing vernieuwd, maar verder bleef de woning grotendeels in originele staat – klaar voor een nieuwe invulling! Indeling: woon- en eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ruime stalling met technische ruimte, beperkte zolderruimte, aparte garage op het perceel. Het perceel van 649 m² is zuidelijk georiënteerd en biedt prachtige groene vergezichten, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Let wel: de woning bevindt zich in agrarisch gebied, waardoor er beperkingen gelden op vlak van sloop- en heropbouw. Renovatie is dus de uitgelezen kans! Informeer alvast naar de voorwaarden in dit dossier! Renovatieplicht van toepassing. En savoir plus ?

Cette propriété située à Heusden est une maison à rafraîchir, offrant une surface habitable de 143 m² et construite en 1972. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, dont une est située au niveau du grenier accessible via un escalier fixe. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés dans le hall d'entrée, deux chambres et le palier. La cuisine séparée offre une vue directe sur le jardin, et le séjour, d'une superficie de 20 m², bénéficie d'une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée d'un wc invité mène vers le séjour agréable et la cuisine séparée. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche-baignoire, un lavabo et un second wc. Le palier propose un espace de rangement supplémentaire. La quatrième chambre est située dans les combles aménagés. L'extérieur de cette maison comprend une charmante terrasse de 10 m² et un jardin ensoleillé de 66 m², offrant un espace privé idéal pour se détendre. Un des atouts majeurs est la grande allée menant à un garage, permettant de stationner plusieurs véhicules. Localisée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant centrale. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden, cette maison en vente au prix de 263 000 € offre une occasion unique pour les amateurs de rénovation. Construite en 1910, cette résidence spacieuse de 125 m² a déjà subi des modifications significatives, y compris l'ajout d'une extension au premier étage et des travaux sur le toit. La propriété se trouve dans un cadre résidentiel agréable à proximité du centre du village, avec un jardin qui offre de nombreuses possibilités pour les futurs aménagements extérieurs. La maison est conçue pour accueillir trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. Un garage est inclus, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone. Bien que la cuisine ne soit pas encore équipée, cela laisse carte blanche aux nouveaux propriétaires pour créer un espace culinaire selon leurs goûts et besoins. Le terrain totalise une superficie de 134 m², avec une façade orientée nord-est et trois façades, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes d'efficacité énergétique, la propriété dispose d'un certificat EPC valide jusqu'en 2035, avec un score de 754 kWh/m²/an. Elle se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, garantissant ainsi tranquillité et sécurité pour les futurs occupants. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier prometteur au charme ancien. En savoir plus ?

Cette villa individuelle située au 35 Parklaan à Wetteren a été construite en 1965 et offre une surface habitable d'environ 209 m². La maison se compose d’un hall d’entrée avec un vestiaire et un toilette invité, suivi d’un grand séjour lumineux de 47 m² qui s’ouvre sur une cuisine partiellement équipée. L’intérieur comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bain. La propriété dispose d’une cave, d’un garage intégré avec un espace de rangement conséquent, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur pour une voiture. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin orienté plein sud, aménagé sur une superficie de 361 m². Un terrasse de 16 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété est située sur un terrain de 584 m², avec une profondeur de 25 mètres, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités familiales. La maison possède également un puits de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 5 000 litres. L’emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’aux principales voies routières telles que l’E40, l’E17 et la R4. La maison est raccordée au réseau électrique, avec un système de chauffage électrique. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat ou investir dans un bien à fort potentiel dans une zone résidentielle calme et bien desservie. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située sur la Hundelgemsesteenweg à Merelbeke est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 522 m², elle offre une superficie habitable brute de 279 m². Construite en 1974, la maison se trouve à proximité du centre de Merelbeke, offrant un accès facile aux transports en commun, aux magasins et aux écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'une vie urbaine paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cave et d'un garage intégré servant également d'espace technique. Au premier étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et peut être aménagé en chambre supplémentaire si besoin. Le tout est complété par une spacieuse jardin orienté à l'est, avec terrasse ensoleillée et abri de jardin. En matière de performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Toutefois, il est important de noter que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes en vigueur. Avec son potentiel de rénovation et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété se présente comme une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 299 000 €. Pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités, une visite Bordes est organisée le samedi 22 février 2025 sur rendez-vous. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Au cœur de Gentbrugge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, vous trouverez cette maison mitoyenne de caractère qui ne demande qu'à être redécorée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable qui mène à une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une spacieuse pièce mansardée avec mezzanine, qui pourrait parfaitement être transformée en quatrième chambre. A l'extérieur, il y a un jardin de ville qui ne demande que peu d'entretien et un débarras pratique à l'arrière. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Gentbrugge. Laissez-vous surprendre par les possibilités et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez Manon pour plus d'informations ou pour une visite au ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère et d'innombrables possibilités ? Cette propriété à rénover à Gentbrugge est une véritable opportunité pour ceux qui aiment les éléments authentiques et qui souhaitent terminer une maison entièrement à leur goût. Avec quatre chambres spacieuses, de hauts plafonds et un agréable jardin avec débarras, cette propriété offre une base solide pour un beau projet de rénovation (obligation de rénovation applicable). Grâce à son excellente situation à proximité de la gare de Gentbrugge, de la liaison par tramway avec Gand et de l'autoroute, vous profiterez ici d'un mélange parfait de mobilité et de tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'un projet d'investissement ou d'une propriété avec des possibilités de co-habitation, cette propriété offre de nombreuses options pour réaliser vos rêves de vie. Laissez-vous inspirer par le charme et le potentiel de cette propriété et planifiez une visite avec Nele dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

Deze op te frissen woning geniet een uitstekende ligging op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent. Voor automobilisten is er een vlotte verbinding naar de E40 en E17. Wijkpark De Porre, met onder andere een speeltuin, ligt op slechts vijf minuten wandelafstand, net als het Sint-Gregoriuscollege. De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Achteraan bevindt zich een ruimte die ingericht kan worden als keuken, met aansluitend een veranda. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers. Zolderverdieping: De zolderkamer is toegankelijk en biedt de mogelijkheid om deze verder in te richten als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Met wat renovatiewerk kan deze woning uitgroeien tot een comfortabel en moderne thuis op een ideale locatie. Woning is vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette résidence charmante située à Wetteren, précisément à l'adresse Scheldestraat 7, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 240 m², la maison dispose d'une surface habitable généreuse de 275 m². Construite en 1968, elle se distingue par ses éléments authentiques et son architecture spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, une salle de douche avec toilettes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables accessibles depuis un hall de nuit. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, est facilement accessible grâce à un escalier escamotable. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz naturel, garantissant efficacité et confort énergétique. Notons que la maison a un certificat énergétique avec un indice de 198 kWh/m² par an, valable jusqu'en février 2034. À l'extérieur, la propriété propose un jardin ensoleillé orienté sud-ouest avec une terrasse aménagée et un store pour les journées chaudes. La façade avant présente une largeur de 8 mètres et le terrain s'étend sur une profondeur de 30 mètres. Située dans un quartier résidentiel calme et non assujetti aux risques d'inondation, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition pour ceux recherchant calme et proximité des commodités à Wetteren. En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur de Laarne est une opportunité unique pour quiconque cherchant à investir dans un projet de rénovation. L'adresse prisée de Lepelstraat 51 garantit un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces et les écoles, tout en offrant une sensation de tranquillité. Construite en 1932, la maison dispose d'une surface habitable de 140 m² et est agencée sur plusieurs niveaux, avec un grand grenier qui pourrait être converti en espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau accueillant, deux espaces de vie, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. De plus, la propriété comprend une grande garage pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain de 340 m² comprend une belle terrasse et un jardin orienté à l'ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées. L'emplacement privilégié et l'orientation du jardin ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison offre une multitude de possibilités pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre se situe au cœur de Laarne, à l'adresse Achterstraat 1, 9270 Laarne. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces et écoles environnants, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles ou les professionnels en quête de commodité urbaine. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un système de chauffage au mazout. L'ajout en 1995 d'un espace bureau indépendant avec sa propre destination de bâtiment administratif est un atout majeur pour ceux qui envisagent de combiner vie personnelle et professionnelle. L'intérieur de la maison comprend un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, et deux chambres. À l'entrée, vous trouverez un hall avec toilettes indépendantes. Le bâtiment annexe destiné au bureau offre un espace de travail supplémentaire avec des toilettes et un espace de rangement. Bien que la propriété exige des rénovations, son agencement fonctionnel permet d'imaginer facilement son potentiel après aménagement. Le terrain sur lequel est implantée la maison est orienté à l'ouest et inclut un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec une superficie habitable totale de 145 m², cette demeure à quatre façades présente de belles opportunités de personnalisation. Notons également un indice EPC F de 581 kWh/m²/an, et un P-score et G-score tous deux classés B. La vente est proposée au prix de 380 000 €, disponible à l'acte. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 2 Beddeneedstraat à Laarne, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou de reconstruction complète. Établie sur un terrain de 1314 m², cette maison construite en 1975 dispose d'une surface habitable de 160 m², incluant une entrée avec toilette, un salon donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée avec une buanderie séparée. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La maison est chauffée au gaz naturel et toutes les fenêtres en bois sont équipées de volets roulants. En outre, un petit grenier de rangement est disponible, et la propriété comporte également un garage pouvant accueillir un véhicule. La propriété nécessite certaines rénovations, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Située dans une région résidentielle paisible de Laarne, cette maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du jardin ensoleillé. Avec un revenu cadastral de 907 €, cette propriété est proposée au prix de 389 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 136 Geraardsbergse steenweg à Oosterzele, est une villa spacieuse et solidement construite, offrant 220 m² d'espace habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée imposant, d'un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, d'un vaste séjour, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain situées à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. La propriété inclut également un grenier accessible par une trappe et un sous-sol sec pour le stockage. Construit en 1964, ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 755 m² avec un jardin et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités pour la détente en plein air. Un atout supplémentaire de cette villa est son grand entrepôt accessible par une entrée latérale, idéal pour combiner espace de vie et lieu de travail. La maison est équipée de toutes les connexions nécessaires telles que le gaz et l'eau. Avec un prix de 389 000 €, cette résidence nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel dans cette localisation centrale d'Oosterzele. L'efficacité énergétique est évaluée à 450 kWh/m²/an, ce qui offre une belle opportunité d'amélioration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique au ### En savoir plus ?

Située à Bottelare, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un acheteur cherchant une résidence dans un quartier résidentiel. Elle est idéalement située à proximité de la gare de Merelbeke, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété se trouve sur un terrain de 190 m², avec une façade de 5 mètres, et bénéficie d’un environnement calme et accessible. L’intérieur de la maison se compose d'une surface habitable d’environ 116 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un espace de buanderie, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et de toilettes. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une chaufferie au gaz et de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse orientée nord-est et un jardin praticable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La toiture et la structure nécessitent des travaux de rénovation, mais la configuration et la localisation permettent d’envisager diverses possibilités d’aménagement. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et se situe dans un secteur résidentiel stable, sans risque d’inondation. Son emplacement central facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. En savoir plus ?