Tourisme
Vivre près de Gaversesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Merelbeke RBW56579
Gaversesteenweg 773
, 9820 Merelbeke
535 000 €
4 Chambre(s)
166 m²
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez Bruno au Tel 0495/12.20.64 ou par e-mail à Contact .
Découvrez ces deux élégantes maisons neuves jumelées situées Gaversesteenweg 773 à Merelbeke-Melle. Avec une superficie habitable de 167 m² et des terrains d'environ 440 à 500 m², elles offrent une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'accessibilité. La maison implantée sur le plus grand terrain est proposée au prix de 535.000 €, tandis que celle située sur une parcelle de 443 m² est disponible au prix de 520.000 €. Leur excellente situation permet de rejoindre facilement Gand ainsi que les principaux axes routiers, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.
L'agencement a été pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre complète avec salle de douche attenante. Cette configuration rend ces habitations parfaitement adaptées à une occupation à long terme, à l'exercice d'une profession libérale à domicile ou à l'accueil confortable de membres de la famille ou d'invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées.
Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences et les habitations sont construites conformément aux normes énergétiques les plus récentes. Grâce à des techniques durables et à des matériaux de qualité, vous profitez d'une habitation économe en énergie, offrant une faible consommation, un climat intérieur agréable et un excellent confort de vie, le tout dans le respect de la réglementation PEB en vigueur.
Les prix indiqués s'entendent hors TVA.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
535 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
166 m²
Surface du séjour
30 m²
Véranda
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
364 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
492 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
'T Knuffeltje
Crèches
Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel
Écoles primaires
Go! Atheneum Merelbeke
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters
Eke-Nazareth
Gares
Begoniastraat
Bornes de recharge
Cambio - Zevergem Dorp
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Melsen
Supermarchés
Aldi Eke
Lidl Nazareth
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Beveren
Courtrai
Alost
Gand
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "'T Knuffeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Merelbeke" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Melsen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eke" (10 minutes en voiture), "Lidl Nazareth" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eke-Nazareth" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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