Huis te koop, Merelbeke RBW56579

Gaversesteenweg 773, 9820 Merelbeke

535 000 €

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Wenst u meer informatie, contacteer Bruno Tel 0495/12.20.64 of via mail Contact

Ontdek deze twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen aan de Gaversesteenweg 773 in Merelbeke-Melle. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en percelen van circa 440 tot 500 m² bieden ze een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. De woning op het grotere perceel wordt verkocht voor €535.000, terwijl de woning op het perceel van 443 m² beschikbaar is voor €520.000. De uitstekende ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden.

De doordachte indeling is een absolute troef. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging én een volwaardige slaapkamer met aansluitende douchecel. Dit maakt de woningen perfect geschikt voor levenslang wonen, een praktijk aan huis of extra comfort voor gasten of inwonende familie. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en apart toilet.

De afwerking gebeurt volledig naar keuze en de woningen worden gebouwd volgens de meest recente energieprestatienormen. Dankzij duurzame technieken en kwalitatieve materialen geniet u van een energiezuinige woning met laag verbruik, een aangenaam binnenklimaat en hoog wooncomfort, volledig conform de geldende EPB-regelgeving.
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 535 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 364 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 492 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ba_bouwen 2 eengezinswoningen_p_n_01 (1).pdf Download

ba_bouwen 2 eengezinswoningen_p_n_00 (1).pdf Download

gp_25-037_v3-0.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW56579 Ref. verkoper: 7797448 Laatst gewijzigd: 31/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Knuffeltje Kinderdagverblijven

9,5 km · 36' 10,3 km · 13' 2 km · 1º 39' 9,5 km · 1º 54'

Vrije Basisschool S.G. De Graankorrel Kleuterscholen

531 m · 1' 46'' 531 m · 1' 16'' 528 m · 6' 531 m · 6'

Vrije Basisschool S.G. De Graankorrel Basisscholen

531 m · 1' 46'' 531 m · 1' 16'' 528 m · 6' 531 m · 6'

Go! Atheneum Merelbeke Middelbare scholen

4,6 km · 17' 4,9 km · 7' 4,3 km · 34' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,5 km · 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,3 km · 10'

48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters Bus

48 m · 35''

41 - Oudenaarde - Gent Zuid

48 m · 35''

41 - Gent Zuid - Oudenaarde

55 m · 39''

Eke-Nazareth Treinstations

6,2 km · 23' 6,7 km · 9' 5,2 km · 1º 13' 6,2 km · 1º 15'

Begoniastraat Laadstations

8 km · 9'

Cambio - Zevergem Dorp Autodelen

9,4 km · 35' 1,9 km · 1º 39' 9,4 km · 1º 53'

Winkelen

Carrefour Express Melsen Winkels

851 m · 2' 50'' 851 m · 1' 45'' 846 m · 10' 851 m · 10'

Aldi Eke

8 km · 29' 10,2 km · 10' 3,2 km · 1º 33' 8 km · 1º 36'

Lidl Nazareth

5,8 km · 21' 6,3 km · 7' 3,5 km · 1º 8' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

65,4 km · 44' 50,2 km · 2º 55'

Dendermonde

40,5 km · 33' 32,7 km · 1º 56'

Beveren

55,5 km · 41' 52,5 km · 3º 3'

Kortrijk

45,5 km · 32' 37,6 km · 2º 23'

Aalst

32,4 km · 27' 27,1 km · 1º 40'

Gent

14,8 km · 19' 12,1 km · 43'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Gaversesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 41 - Gent Zuid - Oudenaarde, 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters, 41 - Oudenaarde - Gent Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Melsen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eke (10 minuten rijden), Lidl Nazareth (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Knuffeltje" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool S.G. De Graankorrel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Merelbeke" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merelbeke RBW56579

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merelbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merelbeke RBW56579

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merelbeke?