Maison à vendre - Merelbeke RBJ17199

Potaardeberg 60 9820 Merelbeke

612 965 €

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RBJ17199

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

TE KOOP in MERELBEKE Potaardeberg 60 Mooi gelegen stuk bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing. Opp lot 5 : +/- 636 m² Prijs : € 279.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 333.965 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 150.043 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel Tel 0473 300 700 of GRATIS Tel 0800 15 700

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 612 965 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

636 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ17199 Réf. vendeur: spir19242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

1,4 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Gilko

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Gilko

137 m 27'' 137 m 19'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Voskenslaan Gent

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

34 m 24''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

34 m 24''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

34 m 24''

Gares

Merelbeke

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conversatie

643 m 2' 59'' 643 m 8' 643 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

668 m 2' 13'' 668 m 1' 36'' 668 m 8' 668 m 8'

Lidl Merelbeke

562 m 1' 52'' 562 m 1' 12'' 562 m 7' 562 m 7'

Ad Delhaize Merelbeke

1,5 km 6' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Merelbeke" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Gilko", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Voskenslaan Gent" à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conversatie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 5 minutes de route.

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