• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kluisstraat 14 9940 Evergem

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Description

Cette charmante résidence située à Evergem, au 14 Kluisstraat, offre un cadre de vie paisible dans un village convivial, réputé pour son riche tissu associatif et ses animations locales. La proximité de la Burggravenstroom et des pistes cyclables du Meetjesland en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Grâce à l'accès facile à la R4, vous pouvez rapidement rejoindre les grandes villes et les villages environnants. La maison, construite en 1960 et récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée vous invite dans une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux avec salon cosy et coin repas près d'un poêle à pellets. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une véranda ensoleillée et une salle de bain moderne avec douche est aussi accessible à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dressing aménagé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'une vaste aire de jardin idéale pour les enfants ou pour profiter des arbres majestueux de l'ancien jardin de la cure. Le certificat électrique est valable jusqu'en 2045, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0003261964-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS06537 Réf. vendeur: 20514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

783 m 2' 36'' 783 m 1' 32'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

783 m 2' 36'' 783 m 1' 32'' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,9 km 20' 6,6 km 8' 5,2 km 41' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8 km 8'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

189 m 2' 16''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

852 m 10'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

852 m 10'

Gares

Sleidinge

5,9 km 20' 6 km 7' 5,5 km 25' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

5,7 km 19' 5,1 km 38' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

671 m 8'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 34'

Carrefour Market Ertvelde

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 22' 3,6 km 43'

Aldi Evergem

3,9 km 13' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,2 km 20'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Babyklas" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (5 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.

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Documents

885ea81a-a4ea-413d-b1e4-55387230df96_2051402_Plan_gelijkvloers.pdf

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