• 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Grand Ry 80 4801 Stembert

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Description

L'immobilière Hupperts vous propose cet agréable et spacieux rez-de-chaussée récemment rénové à Stembert. Situé dans un immeuble de seulement deux logements et parfaitement calme. composition : terrasse couverte, hall de jour, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche avec w.c. et emplacement pour machine à lessiver, 1 chambre, petite terrasse extérieure et jardin. Carrelage (parquet stratitifié dans la chambre), chauffage par convecteurs au gaz, production d'eau chaude par boiler électrique, châssis PVC double vitrage, parlophone; compteurs électricité, eau et gaz individuels. 67 m2 de surface de plancher chauffé d’après PEB n°20250430029403 label F consommation d’énergie théorique totale 31.110 kWh/an - consommation spécifique 467 kWh/m2.an. LIBRE le 01/06/2025. Loyer mensuel hors charges 690,00 euros. (pas de charges communes). Commodités : grandes enseignes et commerces à 1,0 km; arrêt de bus à 190 m; gare à 1,9 km; autoroute à 2,6 km; école à 650 m. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au Tel 087/70.75.65 . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31110 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69605 Réf. vendeur: 6765206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A.

887 m 2' 57'' 887 m 1' 46'' 806 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

695 m 2' 19'' 695 m 1' 31'' 600 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,3 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 25'' 588 m 14' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

1,3 km 6' 1,4 km 2' 29'' 612 m 15' 1,3 km 16'

Ad Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 743 m 10' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Villes proches

Aix-la-Chapelle se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. A." et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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