Rez-de-chaussée à louer - Spa VWD12414
Boulevard Lühr 3 C2 4900 Spa
810 €
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Description
A louer : Appartement C2 situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Les Tennis » sise Boulevard Lühr 3 à 4900 SPA.
Idéalement situé dans un clos privé de 3 bâtiments de 5 ou 6 appartements et à deux pas du centre ville.
Loyer hors charge de 810 €
Charges de 170 €
PEB n°20250213005350 : C – Cons. théorique totale d’énergie primaire : 17681 kWh/an – Cons. spécifique d’énergie primaire : 192 kWh/m2.an
Libre au 01/04/2025
Intéressé.e.s ? Contactez l’agence par gsm au Tel 0478 696 999 ou par mail à Contact
Les visites se font uniquement par RDV, prière de ne pas importuner les locataires, merci.
L’appartement de 75 m2 se compose de :
– 1 hall d’entrée de 3,81 m2 avec coin vestiaire de 0,92
– 1 toilette avec lave-main de 1,27 m2
– 1 séjour de 28,32 m2
– 1 porche (ici : coin bureau) de 3,76 m2
– 1 cuisine de 8,19 m2 + équipée d’un frigo, four, taque vitrocéramique, hotte
– 1 hall de nuit de 1,40 m2
– 1 salle de bain de 2,12 m2 avec un meuble lavabo et une baignoire, arrivée et décharge machine à lessiver
– 2 chambres de 15,79 m2 et de 9,62 m2
Equipements :
– 1 cave individuelle
– 1 garage 1 voiture (espace ouvert avec le garage du voisin)
– 1 place de parking extérieur
– Chauffage central au gaz
– Électricité bi-horaire – Compteur intelligent
De préférence pas d’animaux – Garantie locative de 2 mois – Etat des lieux – Assurance locative Tout voir Réduire
Idéalement situé dans un clos privé de 3 bâtiments de 5 ou 6 appartements et à deux pas du centre ville.
Loyer hors charge de 810 €
Charges de 170 €
PEB n°20250213005350 : C – Cons. théorique totale d’énergie primaire : 17681 kWh/an – Cons. spécifique d’énergie primaire : 192 kWh/m2.an
Libre au 01/04/2025
Intéressé.e.s ? Contactez l’agence par gsm au Tel 0478 696 999 ou par mail à Contact
Les visites se font uniquement par RDV, prière de ne pas importuner les locataires, merci.
L’appartement de 75 m2 se compose de :
– 1 hall d’entrée de 3,81 m2 avec coin vestiaire de 0,92
– 1 toilette avec lave-main de 1,27 m2
– 1 séjour de 28,32 m2
– 1 porche (ici : coin bureau) de 3,76 m2
– 1 cuisine de 8,19 m2 + équipée d’un frigo, four, taque vitrocéramique, hotte
– 1 hall de nuit de 1,40 m2
– 1 salle de bain de 2,12 m2 avec un meuble lavabo et une baignoire, arrivée et décharge machine à lessiver
– 2 chambres de 15,79 m2 et de 9,62 m2
Equipements :
– 1 cave individuelle
– 1 garage 1 voiture (espace ouvert avec le garage du voisin)
– 1 place de parking extérieur
– Chauffage central au gaz
– Électricité bi-horaire – Compteur intelligent
De préférence pas d’animaux – Garantie locative de 2 mois – Etat des lieux – Assurance locative Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 810 €
- Garantie locative: 1 620 €
- Frais mensuels: 170 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
16 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17681 kWh/an
Référence PEB
20250213005350
Date de validité PEB
13/02/2025
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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