Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBC19572

Thomas Vinçottestraat 81 1030 Schaerbeek

250 000 €

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VBC19572

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Dans une maison bruxelloise à proximité de la place Dailly, duplex 2 chambres de 105 m² avec jardin de 53 m² orienté Sud/Ouest, A AMENAGER MOYENNANT L'OBTENTION D'UN PERMIS D'URBANISME !!! - Le bien est actuellement composé de 2 unités distinctes à réunir - Rez inférieur de 40 m² considéré comme accessoires aux logements mais actuellement aménagé en appartement 1 chambre : Pièce centrale de 15,40 m², pièce arrière de 11,70 m², cuisine de 9 m² donnant accès à l'espace extérieur et la salle de douche de 5 m² - Rez-de-chaussée supérieur de 65m² également aménagé en appartement 1 chambre : Pièce avant de 19,10 m², pièce centrale de 16,80 m², cuisine de 12 m² et salle de bains de 10 m² - L'acte de base comprend un local vélos à réaliser - Chaudières individuelles - Double vitrage en PVC - PEB : E et F - Les nombreux éléments d'origine vous permettrons de donner un joli cachet à la rénovation !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10335 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20416 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBC19572 Réf. vendeur: 10342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Et Cie

172 m 34'' 461 m 1' 6'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Adolphe Max

395 m 1' 19'' 774 m 1' 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Adolphe Max

360 m 1' 28'' 403 m 58'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

535 m 1' 58'' 537 m 1' 17'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

124 m 1' 29''

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

96 m 1' 9''

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

96 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

687 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

687 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Meiser

793 m 2' 53'' 795 m 1' 54'' 759 m 10' 793 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 35' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

359 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

336 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Artan

260 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Dailly

329 m 2' 15'' 392 m 56'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Chazal

661 m 6' 674 m 1' 38'' 501 m 8' 661 m 8'

Comarché Schaerbeek

684 m 2' 39'' 713 m 1' 42'' 565 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dailly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Meiser") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dailly", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Daillyplein") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Artan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Winnie Et Cie", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Adolphe Max" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Adolphe Max" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Adolphe Max" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

09c08e39-71e7-4f3d-ab28-1364798b22c4_1034210335Acte de base BEN SELLAM Mohamed.pdf

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9b082f35-ebb1-4503-834e-b5144612a5de_1034210335Plans acte de base - rue Thomas Vin_otte, 81 - 1030 .pdf

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d4128ed3-bd31-414a-ac64-d686d3ccff52_1034210335R_glement d_ordre int_rieur - BEN SELLAM Mohamed.pdf

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8c06bcc2-c333-45c2-9151-2cdc6c68b15b_1034210335Tableau quotit_s - rue Thomas Vin_otte, 81 - 1030 .pdf

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3c35bda2-3e20-4f10-a8fa-52834e26a3dd_1034210335Renseignement urbanistiques 24 f_vrier 2024 .pdf

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