Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBC45595

Rue de l'Arbre Bénit 135 REZ 1050 Ixelles

250 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Arbre Bénit 135 REZ 1050 Ixelles

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Description



ERA CHATELAIN vous propose cet appartement au rez-de-chaussée dans une petite copropriété récente et idéalement situé près de l'avenue Louise et de la place Fernand Cocq en plein cœur d'Ixelles d’une surface de 40 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :
Une belle chambre, un spacieux séjour, une salle de douche italienne avec une toilette et une cuisine super équipée donnant sur l’espace extérieur.

Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Sa localisation
Son environnement
Sa situation en plein centre d'Ixelles

Éléments techniques : chaudière individuelle à condensation au gaz eau chaude et radiateurs, double vitrage, électricité aux normes, buanderie, grande cave et local vélo.

La constitution de l'acte de base sera à charge de l'acquéreur.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19163 kWh/an

Référence PEB

201606210000344685015

Date de validité PEB

21/06/2026

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC45595 Réf. vendeur: 1350310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

137 m 27'' 891 m 2' 8'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

215 m 42'' 813 m 1' 57'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

42 m 30''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

388 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

388 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

336 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

336 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

998 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

998 m 12'

Gares

Mouterij / Germoir

1,4 km 7' 1,6 km 4' 1 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

37 m 6'' 37 m 26'' 37 m 26''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

326 m 1' 4'' 1 km 2' 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Flagey

515 m 1' 39'' 613 m 1' 28'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Elsene

790 m 3' 1,2 km 2' 55'' 733 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Florence") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mercelis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Lesbroussart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 2 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ixelles" et se situe à 1 minute en voiture."Coeur D'Ixelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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