Rez-de-chaussée à vendre - Evere VWD13372
Rue Frans Van Cutsem 82 1140 Evere
Faire offre à partir de 305 000 €
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Description
Cette propriété de plain-pied, située au cœur d'Evere, vous offre un espace de vie moderne et spacieux. Avec une superficie habitable de 102 m², l'appartement comprend deux grandes chambres de 19 m² chacune, une salle de bains bien équipée de 11 m², ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie principale s'étend sur 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Un bureau de 10 m² est également disponible pour ceux qui travaillent à domicile. La présence d'une cave de 6 m² et d'une buanderie ajoute des espaces de rangement pratiques au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut un garage de 29 m² avec une porte motorisée pour plus de confort et une place de parking extérieure supplémentaire. Les connexions essentielles telles que l'eau, le gaz et les égouts sont déjà en place, offrant une installation prête à vivre. Concernant les équipements, la résidence est dotée de domotique et d'un système parlofonie pour plus de sécurité et de confort. Bien que ce ne soit pas une maison basse énergie avec un PEB de 278 kWh/m²/an, elle est équipée d'un chauffage au gaz fiable et de fenêtres à double vitrage garantissant une efficacité énergétique raisonnable. Enfin, la situation géographique est avantageuse, ne se trouvant pas dans une zone inondable, et à proximité des commodités locales d'Evere.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 1 794 €
- Frais mensuels: 80 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
102 m²
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
29 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0000685966-01-9
Date de validité PEB
22/07/2024
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/04/2016
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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