Rez-de-chaussée à vendre - Evere RBQ16059 Option

Rue du Dix-sept avril 35 1140 Evere

Faire offre à partir de 440 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Dix-sept avril 35 1140 Evere

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Description

***Vous voulez plus d'informations ou un rendez-vous ? Nathan est heureux de vous aider : Contact ***

Située à un emplacement stratégique, ce magnifique rez-de-chaussée rénovée à Evere offre la combinaison parfaite d'espace, de confort et de flexibilité. Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités distinctes : un spacieux appartement de deux chambres au numéro 35 et un studio lumineux au numéro 37.

L'appartement au numéro 35 dispose d'un hall d'entrée menant à un séjour ouvert avec coin repas. La grande cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine, donne un accès direct à la terrasse, au jardin et à un emplacement de parking extérieur. L’appartement comprend également un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La présence d'un garage fermé apporte un confort supplémentaire et une sécurité optimale.

Le studio au numéro 37 possède un hall d'entrée séparé et un salon lumineux et convivial. Le hall de nuit mène à des toilettes séparées, une salle de douche et une chambre agréable. Cette disposition est idéale pour quelqu’un cherchant un espace de vie compact mais fonctionnel.

L'une des plus grandes qualités de cette propriété est sa rénovation, y compris l’installation de panneaux solaires et d'un système de chauffage récent. De plus, la maison offre suffisamment de places de stationnement grâce à un garage et un emplacement extérieur.

Cette appartement offre une grande flexibilité. Elle peut servir de résidence familiale avec 3 à 5 chambres ou être divisée en deux unités distinctes, ce qui la rend idéale à la fois pour une résidence principale ou comme opportunité d’investissement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

39

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ16059 Réf. vendeur: 6238653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

169 m 33'' 651 m 1' 33'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

339 m 1' 7'' 761 m 1' 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

339 m 1' 7'' 761 m 1' 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,1 km 5' 1,3 km 3' 924 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

581 m 1' 23''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

199 m 2' 23''

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

199 m 2' 23''

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Evere

1,7 km 9' 3 km 5' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 27' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

274 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

330 m 1' 17'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Evere Paduwa

247 m 1' 33'' 486 m 1' 10'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Lidl Evere

377 m 1' 42'' 377 m 58'' 254 m 3' 254 m 3'

Ad Delhaize Reyers (Evere)

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

La crèche la plus proche est "My Baby Smiles" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "l'Aubier"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Fra Angelico" à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Evere Paduwa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Reyers (Evere)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Paduwa" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Paduwa", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Evere") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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Documents

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