Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBC91879
Avenue Jules Génicot 14 1160 Auderghem
245 000 €
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Description
Bureau à vendre avec changement d'affectation vers appartenant 1 chambre – 71 m² avec 2 parkings – Avenue Jules Génicot, Auderghem
Surface : 71 m²
2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments
Rez-de-chaussée avec double entrée
Situation stratégique à Auderghem
Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes et éventuelle changement d'affectation vers appartement.
Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes :
Deux bureaux séparés
Deux cabinets pour professions libérales
Un espace pro + une salle de consultation
Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité
Points forts :
Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles
Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine
2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire
Espace lumineux et facilement aménageable
Faibles charges
Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé.
Intéressé(e) ?
Contactez Arthur Reynier pour plus d’informations ou une visite :
Contact
Tel +32 479 94 92 71
Retrouvez ce bien et d'autres opportunités sur notre site : www.weinvest.be Tout voir Réduire
Surface : 71 m²
2 emplacements de parking privatifs obligatoire en suppléments
Rez-de-chaussée avec double entrée
Situation stratégique à Auderghem
Situé sur l’agréable et accessible avenue Jules Génicot, ce bureau de +/- 71 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour des bureaux classiques que pour des professions libérales ou des activités mixtes et éventuelle changement d'affectation vers appartement.
Grâce à sa double entrée indépendante, il est parfaitement modulable et peut facilement être scindé en deux unités distinctes :
Deux bureaux séparés
Deux cabinets pour professions libérales
Un espace pro + une salle de consultation
Ou tout simplement un espace de travail spacieux et confortable pour une seule activité
Points forts :
Situation idéale : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des écoles
Belle visibilité depuis la rue, grande vitrine
2 emplacements de parking en suppléments à 30.000 € et obligatoire
Espace lumineux et facilement aménageable
Faibles charges
Une opportunité rare à Auderghem, aussi bien pour investisseurs que pour indépendants à la recherche d’un espace professionnel qualitatif et bien situé.
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Tel +32 479 94 92 71
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Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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