Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBC44641
Avenue Wolvendael 89 1 1180 Uccle
400 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rez-de-chaussée rénové idéalement situé en face du Parc Wolvendael et à proximité du Parvis-Saint-Pierre à Uccle offrant une surface 100m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit :
Hall d’entrée, espace de rangement, toilette séparée, living, cuisine ouverte avec coin buanderie, hall, salle de bains, deux chambres à coucher (14 et 16m²) dont une donnant accès à la terrasse de 26m² ainsi qu’au jardin de 85m².
Vous allez apprécier :
Charges : +/-200€/mois (assurance, provision de chauffage, eau froide, ascenseur)
L’appartement est disponible à l’Acte à partir du 1er août 2025.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Composé comme suit :
Hall d’entrée, espace de rangement, toilette séparée, living, cuisine ouverte avec coin buanderie, hall, salle de bains, deux chambres à coucher (14 et 16m²) dont une donnant accès à la terrasse de 26m² ainsi qu’au jardin de 85m².
Vous allez apprécier :
- Ses hauts plafonds
- Son charme
- Son environnement vert, boisé
- Situé dans une petite copropriété de 4 unités aux faibles charges
- Doté d’une grande cave
- Idéal pour un investissement ou un premier achat
Charges : +/-200€/mois (assurance, provision de chauffage, eau froide, ascenseur)
L’appartement est disponible à l’Acte à partir du 1er août 2025.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- Revenu cadastral: 1 048 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
688 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68513 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2026
Emission de CO2
197
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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