Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBC84915
Avenue Jean et Pierre Carsoel 83C 1180 Uccle
Faire offre à partir de 325 000 €
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Description
Infos et visites : Tel 02 315 51 71
Rez-de-chaussée à vendre – Offre à partir de 325 000 €
Wolvendael (Uccle) – Appartement 2 chambres, jardin, calme absolu + parking et cave
Situé dans le quartier prisé de Wolvendael, à Uccle, ce charmant rez-de-chaussée de 98m² vous séduira par son calme et son cadre verdoyant, tout en étant idéalement proche des commerces, écoles (dont le Lycée Français), et des transports en commun (tram, bus, et gares à proximité).
L’agencement de l’appartement est optimal :
- Un spacieux hall d’entrée
- Un séjour, avec salle à manger, donnant sur une terrasse privée et un jardin orienté sud-ouest
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
- Deux chambres confortables de 13m² et 14,5m²
- Salle de douche avec baignoire séparée
- WC séparé et espace buanderie/débarras attenant à la cuisine
- Cave privative
Le bien est équipé d’une chaudière individuelle à condensation (2021), alarme, porte blindée, vidéophonie, et double vitrage. Le PEB est de classe E, et l'électricité est conforme.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur et une grande cave attenante au prix de 35 000 € supplémentaires.
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif immédiat (avec locataire fiable et en place) ou pour un projet d’habitation personnelle après quelques rénovations. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée à vendre – Offre à partir de 325 000 €
Wolvendael (Uccle) – Appartement 2 chambres, jardin, calme absolu + parking et cave
Situé dans le quartier prisé de Wolvendael, à Uccle, ce charmant rez-de-chaussée de 98m² vous séduira par son calme et son cadre verdoyant, tout en étant idéalement proche des commerces, écoles (dont le Lycée Français), et des transports en commun (tram, bus, et gares à proximité).
L’agencement de l’appartement est optimal :
- Un spacieux hall d’entrée
- Un séjour, avec salle à manger, donnant sur une terrasse privée et un jardin orienté sud-ouest
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
- Deux chambres confortables de 13m² et 14,5m²
- Salle de douche avec baignoire séparée
- WC séparé et espace buanderie/débarras attenant à la cuisine
- Cave privative
Le bien est équipé d’une chaudière individuelle à condensation (2021), alarme, porte blindée, vidéophonie, et double vitrage. Le PEB est de classe E, et l'électricité est conforme.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur et une grande cave attenante au prix de 35 000 € supplémentaires.
Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif immédiat (avec locataire fiable et en place) ou pour un projet d’habitation personnelle après quelques rénovations. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23020 kWh/an
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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