Rez-de-chaussée à vendre - Louvain-la-Neuve VBC54665
Avenue des Musiciens 10 001 1348 Louvain-la-Neuve
465 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Avenue des Musiciens 10 001 1348 Louvain-la-Neuve
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Description
Spacieux appartement rez-de-chaussée de 90m² dans un immeuble de style contemporain construit en 2008 avec jardin et large terrasse , situé à quelques pas du centre de LLN et ses facilités dans le quartier résidentiel très recherché "Des Bruyères".
Il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc séparé , living avec cuisine super équipée et vue dégagée sur le jardin, buanderie, 2 belles chambres, salle de bain avec bain, douche et doubles éviers.
Il possède également un emplacement de parking privatif juste devant le jardin.
Chaudière individuelle au gaz / Electricité conforme/ PEB : C. / Matériaux de qualité !!!
L'immeuble dispose également d'un local vélo et d'un local poubelles.
Actuellement loué depuis le 01/04/2021 (bail longue durée).
Emphytéose de 99ans ayant débuté le 5/10/2007 (reste 81 ans).
A visiter sans tarder au Tel 010/77.91.99 !!!!! Tout voir Réduire
Il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc séparé , living avec cuisine super équipée et vue dégagée sur le jardin, buanderie, 2 belles chambres, salle de bain avec bain, douche et doubles éviers.
Il possède également un emplacement de parking privatif juste devant le jardin.
Chaudière individuelle au gaz / Electricité conforme/ PEB : C. / Matériaux de qualité !!!
L'immeuble dispose également d'un local vélo et d'un local poubelles.
Actuellement loué depuis le 01/04/2021 (bail longue durée).
Emphytéose de 99ans ayant débuté le 5/10/2007 (reste 81 ans).
A visiter sans tarder au Tel 010/77.91.99 !!!!! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 096 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
106 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17133 kWh/an
Date de validité PEB
07/10/2032
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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