Rez-de-chaussée à vendre - Louvain-la-Neuve VBC56644

Cours Marie d'Oignies 3 2 1348 Louvain-la-Neuve

210 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Cours Marie d'Oignies 3 2 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Urban Concept a le plaisir de vous présenter ce bel appartement une chambre de +/- 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 1989 et idéalement situé, dans le quartier de Lauzelle, à 2 pas du centre de LLN (150 m. de l'Esplanade, 80 m. de l'école de Lauzelle et 150m de l'école fondamentale Martin V). Il se compose comme suit: un séjour avec cuisine semi- équipée et une chambre avec une salle de bains et wc ainsi qu'un jardin / terrasse de +/- 29,35 m².
Un emplacement de parking extérieur est disponible et obligatoire pour 15.000 € supplémentaires.
A titre informatif, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL.
Au niveau technique: châssis double vitrage, système de chauffage électrique avec compteur individuel, compteur de passage pour l'eau.
Acte de base en constitution (frais d'acte de base et de géomètre expert à charge de l'acquéreur). PEB : E (413 kwh/m².an), Emission Co2: 118
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18934 kWh/an

Date de validité PEB

18/05/2032

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56644 Réf. vendeur: 6616369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

273 m 2' 6'' 342 m 30'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

131 m 27'' 125 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

131 m 27'' 125 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

600 m 2' 22'' 661 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 25''

Bus

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

434 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

434 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

434 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

858 m 6' 2,7 km 3' 548 m 7' 548 m 7'

Bornes de recharge

Voltis

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

189 m 1' 50'' 189 m 2' 23'' 189 m 2' 23''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 2,9 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

602 m 5' 2,6 km 3' 602 m 7' 602 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons

724 m 5' 3,3 km 4' 531 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 44''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,8 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,2 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 3'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Paul Delvaux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."La Benjamine" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lauzelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltis") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 3 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.

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Documents

vr. 19, Doc 3.pdf

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8c45d40314ee4a3a988b3e85c14f63d8-Sineo 335024021911231.pdf

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modele offre cours marie d'Oignies.doc

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