Rez-de-chaussée à vendre - Hélécine VBC27751

Rue eugène branckotte 50 1 1357 Hélécine

235 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue eugène branckotte 50 1 1357 Hélécine

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Description

OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE..... Immeuble de 6 appartements construit en 2021 -> vente sous régime de l'enregistrement PAS DE TVA !!!!
Magnifique appartement de plain-pied, 1 chambre avec terrasse et jardin.
Idéalement situé près de la E40 et de toutes les commodités qu'offre le village d'Hélécine à mi-chemin entre Jodoigne et Hannut.
Composition : Hall d'entrée, chambre 12m², salle de douche italienne avec évier et meuble de rangement, wc séparé, séjour 25m² et cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour. Buanderie attenante.
Deux emplacements de parkings privatifs devant l'appartement et une cave privative de 6m², terrasse (9m²).
Appartement actuellement loué à 845€ hors charges.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière ACV privative, châssis double vitrages PVC, électricité conforme, adoucisseur d'eau, Compteurs d'eau et d'électricité sont privatifs.
Copropriété: Local poubelles extérieur, aucun gros frais à prévoir, garantie décennale toujours en cours, jardin commun en plus du jardin privatif.

PEB B - 111 kWh/m².an - 8.199 kWh/an - N° du rapport 20220323501142.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail : Contact
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8199 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2032

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27751 Réf. vendeur: 6315530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

565 m 1' 54'' 565 m 39'' 531 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

7,9 km 28' 9,1 km 10' 6,3 km 49' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

57 m 41''

Gares

Ezemaal

4,3 km 17' 4,7 km 5' 3,5 km 48' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

7,2 km 24' 6,4 km 54' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Hélécine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Hélécine

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Okay Orp

6,1 km 25' 6,1 km 6' 5 km 35' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,6 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

661 m 53''

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,6 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

10,4 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", à 1 minute en voiture."Le Monde Enchanté" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool D'Hek Landen" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hélécine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 7 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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