Rez-de-chaussée à vendre - Zaventem RBS87412

Willem Lambertstraat 27 001 1930 Zaventem

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Willem Lambertstraat 27 001 1930 Zaventem

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Description

À VENDRE : Appartement RDC avec jardin et garage box à Zaventem Dans un immeuble résidentiel à petite échelle comprenant seulement 11 appartements, découvrez ce spacieux appartement en rdc avec jardin, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, de luminosité et d’un environnement de vie paisible. Cet appartement est vendu avec l’obligation d’acquérir un garage box au prix de 20.000,00 euros. Disposition: • Hall d’entrée 2,1m² avec espace vestiaire, équipé d’un vidéophone. • Salon et salle à manger 32,3 m² avec de grandes baies vitrées et un sol en vinyle. • Cuisine fermée 4,4m² équipée. • Chambres : o Grande chambre de 14,8m², donnant sur une terrasse couverte (10,8m²) et un jardin entièrement clôturé (57,6 m²) avec abri de jardin. o Petite chambre d’enfant/bureau de 5,3 m². • Salle de bains 3,7 m² avec lavabo intégré dans un meuble et une baignoire avec douche. • Toilettes : WC séparé équipé d’une chaudière à gaz ACV. • Débarras/Buanderie : Situé à côté de la terrasse couverte, un local séparé de 3,2 m². Caractéristiques principales : • Année de construction 1976 • Label PEB B (185 kWh/m²/an), une excellente performance énergétique. • Superficie habitable (selon PEB) 86m². • Revenu cadastral (RC) 934 €. • Compteurs individuels: L’appartement dispose de compteurs numériques pour le gaz et l’électricité, d’un compteur d’eau séparé, ainsi que d’un adoucisseur d’eau central pour tout l’immeuble. • Châssis: Cadres métalliques avec double vitrage. • Garage box : Usage commun pour deux voitures (emplacement de 20,8 m² au prix de 20.000 €). Cet appartement offre de nombreuses possibilités pour être rafraîchi selon vos goûts. La combinaison d’un bon score PEB, de services publics individuels, d’un grand jardin et d’un excellent emplacement fait de cet appartement une résidence idéale à Zaventem. Prix demandé : 299.000 €, avec acquisition obligatoire d’un garage box à 20.000 €. Disponibilité : À l’acte. PEB: 20241118-0003449887-RES-1 : 185 kWh/m² - B. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

5 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87412 Réf. vendeur: 6637066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

891 m 4' 1,4 km 2' 46'' 559 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

817 m 3' 920 m 2' 2'' 575 m 10' 795 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

817 m 3' 920 m 2' 2'' 575 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

678 m 3' 1,5 km 2' 58'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

683 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

683 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

486 m 6'

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

486 m 6'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

486 m 6'

Gares

Zaventem

451 m 2' 11'' 1,3 km 2' 31'' 451 m 6' 451 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

2,3 km 10' 4,2 km 4' 1,7 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

1,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 47'' 231 m 2' 47''

Albert Heijn - Zaventem

394 m 1' 20'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Aldi Zaventem

614 m 2' 2'' 614 m 1' 19'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Rennen") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo Brede Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Jannemieke", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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EK.pdf.pdf

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EPC_Willem Lambertstraat 27 Zaventem.pdf.pdf

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Gewestinfo-O2025-0027852-10_1_2025.pdf.pdf

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ovam attest ABA_23094D020300E038_20240981639.pdf.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0027855-10_1_2025.pdf.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0027853-10_1_2025.pdf.pdf

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