Rez-de-chaussée à vendre - Wezembeek-Oppem VBC44508 Option

Rozengaard 3 2 1970 Wezembeek-Oppem

430 000 €

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VBC44508

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maxime Real Estate présente un rez-de-chaussée avec jardin privatif dans le projet Kloostertuin.

Excellente situation dans un cadre de verdure, à proximité des transports en commmuns (tram, bus), des grands axes, et des écoles (Deutsche Schule).

Cet appartment récent (2018) se situé au rez-de-chaussée +/- 86m² et a été construit avec de très bonnes performances énergétiques (PEB A)!

La composition: hall d'entrée, toilette séparée, séjour donnant sur une belle terrasse et jardin (avec jouissance exclusive et privative) SUD-OUEST, cuisine USA super-équipée (frigo, taque vitro, four, microndes, hotte, lave-vaisselle, ...), débarras avec coin buanderie, 2 chambres à coucher (+/- 11,65 - 8,23m²), salle de bains (douche, double évier).

Au sous-sol se trouve une cave attenante au parking obligatoire au prix de 25.000 euros.

Informations complémentaires: chaudière ind. au gaz, vidéophone, adoucisseur d'eau, libre à l'acte, ...

Souhaitez-vous plus d'informations sur cet appartement ? Contactez-nous ou écrivez-nous au Tel 02.771.16.35 ou à Contact .

Ces informations sont à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un conseil juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44508 Réf. vendeur: 6632808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wezembeek - Oppem

431 m 4' 596 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

716 m 4' 1 km 1' 38'' 504 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

870 m 3' 898 m 1' 27'' 669 m 6' 839 m 10'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

870 m 3' 898 m 1' 27'' 669 m 6' 839 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

916 m 1' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

486 m 6'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

897 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Zaventem

4,4 km 20' 8,1 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 25' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

1,4 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,1 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

2 km 24'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,3 km 6' 1,7 km 2' 33'' 774 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Kraainem

1,2 km 8' 1,6 km 2' 1'' 940 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Kraainem

1,5 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,4 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 16'

Golfs

The National

3,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Deutsche Schule Brüssel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Wezembeek - Oppem" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Kraainem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Le golf "The National" se situe à 6 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 10 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kraainem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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