Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RBT17672
Karel Rogierstraat 45 001 2000 Anvers
295 000 €
- 1 Chambre(s)
- 51 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 9 m² Terrasse
Karel Rogierstraat 45 001 2000 Anvers
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Description
Envie de vivre à 't Zuid ? Découvrez cet appartement moderne avec des éléments authentiques et une terrasse chez KMSKA. L'immeuble est situé sur Leopold de Waelplaats, le cœur battant de 't Zuid. L'immeuble est situé dans la Leopold de Waelplaats, le cœur battant de 't Zuid, un endroit très convoité à proximité des cafés, bars et restaurants qui caractérisent 't Zuid et à côté de l'emblématique Musée Royal des Beaux-Arts d'Anvers. Au coin de la rue se trouve le nouveau Zuidpark, idéal pour une course matinale rafraîchissante, et les quais de l'Escaut, où vous pourrez profiter d'un coucher de soleil idyllique. Les transports publics et les transports en commun sont à votre porte et à proximité de toutes les principales voies d'accès. - Excellente situation - Techniques et isolation à jour - Terrasse Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements. L'espace de vie agréable et ouvert se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. La cuisine donne accès à la terrasse. Le coin nuit se trouve à l'avant. La salle de bains comprend une douche, un lavabo, des toilettes et un sèche-serviettes. Sous terre, une cave individuelle offre un espace de stockage supplémentaire avec un raccordement pour la machine à laver. Tous les services publics sont facturés sur des compteurs privés. Frais généraux très bas. L'appartement est actuellement loué et est donc également très intéressant en tant que bien de rendement. Curieux de découvrir ce joyau ? N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
51 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface constructible
62 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20221113-0002723826-RES-1
Date de validité PEB
13/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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