Rez-de-chaussée à vendre - Borgerhout RBT03179
kroonstraat 91 001 2140 Borgerhout
274 000 €
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Description
À vendre : un charmant appartement rénové de deux chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée de la Kroonstraat à Borgerhout. Évalué à 274 000 €, ce bien offre un accès facile au centre d'Anvers, avec le zoo et la gare centrale à quelques minutes à pied. La proximité de la Turnhoutsebaan permet de profiter de nombreux commerces et du réseau de transports en commun, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur de la ville. L'appartement dispose d'une surface habitable de 67 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'entrée mène à une salle de séjour accueillante, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils encastrés. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'une connexion pour votre machine à laver. Les deux chambres sont situées à l'avant du bâtiment, offrant flexibilité d'utilisation pour un bureau ou une chambre d'amis. De plus, vous profiterez d'un agréable jardin urbain accessible depuis la cuisine, parfait pour se détendre en extérieur. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche une performance primaire de 304 kWh/m² par an (EPC D), avec une installation de chauffage au gaz. Inclus dans la vente, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1950, ce bien est disponible immédiatement lors de l'acte d'achat. C'est une opportunité exceptionnelle pour investir dans une propriété rénovée et bien située à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
21 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20211011-0002474820-RES-1
Date de validité PEB
11/10/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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