• 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Adelaarstraat 17 GLVL 2170 Merksem

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Merksem ?

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Description

Algemeen: In de populaire wijk Kwade Velden vinden we dit volledig gerenoveerd appartement met leuke tuin terug. Het gebouw en dak werden volledig vernieuwd. Er is geen lift waardoor de maandelijkse kosten zeer beperkt zijn. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit dus ook interessant als opbrengsteigendom. Dankzij de grote vernieuwde ramen komt er zeer veel licht binnen. De nabijheid van winkels, ziekenhuis en vlotte verbinding naar snelwegen maken dit een zeer interessante locatie om te wonen. Achter het appartement is er een mogelijkheid om één of meerdere garageboxen aan te kopen (25.000 €/box). Indeling: We betreden het appartement via een ruime inkomhal. Via de centrale hal met vestiairekast en gastentoilet bereiken we aan de voorzijde de leefruimte welke is uitgevoerd op een kwalitatieve laminaat en geniet van zeer veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een lavabo en douche en de aansluiting voor de wasmachine. Achteraan vinden we enerzijds een zeer ruime slaapkamer en anderzijds een keuken. In de keuken werd de condensatieketel weggewerkt. Alle toestellen zijn aanwezig. Achteraan is er een ruime tuin met terras waar het heerlijk rustig vertoeven is. Optioneel kan er achter het gebouw een (of meerdere) garagebox mee aangekocht worden (25.000 €) Interesse? Zoekt u een knap appartement om te wonen of een investering? Aarzel niet en neem contact op via Tel 03/459 89 59 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Frais mensuels: 25 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13801 kWh/an

Référence PEB

20230314-0002837719-RES-1

Date de validité PEB

14/03/2033

Emission de CO2

2769

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK13055 Réf. vendeur: 2910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Engeltje

637 m 2' 12'' 757 m 1' 41'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

667 m 2' 19'' 667 m 1' 21'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

655 m 2' 17'' 655 m 1' 20'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

813 m 2' 42'' 813 m 1' 42'' 471 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

404 m 5'

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

655 m 8'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

655 m 8'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,9 km 23'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,9 km 4' 889 m 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

690 m 2' 18'' 519 m 8' 690 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Kwadeveldenplein

183 m 2' 12''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

765 m 3' 852 m 1' 36'' 581 m 8' 765 m 9'

Delhaize Merksem

2,1 km 8' 3 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem, Laarsebaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Engeltje" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Kwadeveldenplein" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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Documents

cf52fec2-3daf-4a24-a9d0-4bbb698450ee_2910EK attest Adelaarstraat 17 - 0001 - Gelijkvloers.pdf

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bd0b2cdc-fc05-4c97-b347-8b3d97906e16_291023148_EPCGD_Certificaat-20230314-0002837606-GD-1.pdf

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11e7ce68-566f-4ed0-b4b0-fc3efa857c03_291023141_EPC_Certificaat-20230314-0002837719-RES-1.pdf

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e3cd875c-286a-4fde-baf7-19e5c6781610_291023142_Asbestattest_Adelaarstraat17_Glv.pdf

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