Rez-de-chaussée à vendre - Merksem RBS94521
Victor Roosensplein 33 001 2170 Merksem
290 000 €
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Description
À vendre : un appartement lumineux en rez-de-chaussée situé au cœur de Merksem, sur la place Victor Roosensplein. Ce bien de 81 m² a été récemment rénové avec soin, mettant en avant des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. La pièce de vie spacieuse et épurée de 32 m² intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Deux chambres généreuses, respectivement de 11 m² et 15 m², offrent un espace de repos confortable et s'ouvrent sur un grand jardin orienté sud-est de 140 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se distingue par sa localisation idéale, avec une vue dégagée sur la place et une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun, les commerces, les supermarchés et même les stations de vélos se trouvent à quelques pas seulement, facilitant la vie quotidienne. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Anvers ou d'autres destinations. La rénovation complète inclut un nouveau système électrique certifié, une isolation du toit et des fenêtres neuves, garantissant un faible coût énergétique avec une consommation primaire spécifique de 166 kWh/m² par an. Ce bien ne nécessite aucun travaux supplémentaires et vous attend pour une installation sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez le site www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003531438-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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