Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBR76972 Option

Morpheusstraat 31 GLV 2600 Berchem

329 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Morpheusstraat 31 GLV 2600 Berchem

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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930 à Berchem, cet appartement récemment rénové de 81 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un salon lumineux, cet espace combine harmonieusement confort et fonctionnalité. L'appartement est doté d'une installation électrique conforme, d'une excellente isolation et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un PEB de 212 kWh/m²/an. La cuisine, située à l'arrière, donne sur un vaste jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la cuisine grâce à un budget de 10.000 € HTVA chez "IXINA". Une chambre d'amis confortable complète cet espace de vie, tandis qu'un espace de rangement et une cave privée offrent des solutions pratiques pour le stockage. Le chauffage est assuré au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement central mais tranquille de cet appartement à Berchem est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes, le quartier offre une connexion rapide avec les communes voisines. Cette propriété est disponible dès la signature de l'acte, au prix de 329 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20240322-0003185653-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR76972 Réf. vendeur: 197582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje

424 m 1' 39'' 319 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

550 m 2' 7'' 691 m 1' 33'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

550 m 2' 7'' 691 m 1' 33'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

598 m 3' 606 m 1' 17'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

190 m 2' 17''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

190 m 2' 17''

De Lijn - 31 - Luchthaven stelplaats - Berchem Station

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg

396 m 5'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

396 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 7' 1,1 km 1' 38'' 759 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 6' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

410 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Dianalaan

207 m 54'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

159 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

381 m 1' 34'' 522 m 1' 6'' 378 m 5' 378 m 5'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

455 m 2' 10'' 450 m 54'' 435 m 5' 435 m 5'

Aldi Antwerpen

696 m 4' 787 m 1' 53'' 584 m 10' 842 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 7 minutes à pied."Het Droomwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Luchthaven stelplaats - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dianalaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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