Rez-de-chaussée à vendre - Berchem RBS90932
Willem Van Laarstraat 12 001 2600 Berchem
264 000 €
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Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée, situé au cœur de Berchem, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Grâce à sa localisation privilégiée dans la rue Willem Van Laarstraat, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en étant proche de la gare de Berchem et des principales voies d'accès. Cet emplacement stratégique, combiné à la proximité des espaces verts, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir une combinaison parfaite de confort moderne et de style élégant. Il dispose d'une surface habitable de 80 m² et comprend une chambre spacieuse à l'avant, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité tels qu'un four, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un réfrigérateur et un congélateur. De plus, une buanderie pratique est adjacente à la salle de bains, avec des raccordements pour une machine à laver. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin urbain de 20 m² où vous pourrez vous détendre pleinement. L'efficacité énergétique est assurée par une certification EPC de catégorie B, avec un indice de consommation énergétique de 176 kWh/m²/an. Avec un revenu cadastral de 1 456 €, cette propriété est proposée à un prix compétitif de 264 000 €. Ces caractéristiques font de cet appartement une option intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un quartier vivant et accessible de Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 264 000 €
- Revenu cadastral: 1 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface constructible
73 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20200219-0002250292-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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