Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS09136
Den Leeuwenbergstraat 2A 0.1 2650 Edegem
449 000 €
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Description
Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, situé à Den Leeuwenbergstraat 2A 0.1 à Edegem, est une opportunité rare dans un projet de rénovation totale impressionnant. Avec une surface habitable de 108 m², cet appartement lumineux offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Siemens, incluant un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses accessibles via le hall de nuit, chacune pouvant accueillir un lit double. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² et d'un agréable jardin de 42 m². Ce logement bénéficie également d'une orientation sud-ouest qui permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. En termes de commodités, l'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les facilités nécessaires, telles que des magasins, des écoles et des transports en commun, tous accessibles à pied. Le bâtiment propose également un local à vélos spacieux et un parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le chauffage est assuré par une installation au gaz moderne, garantissant confort et efficacité énergétique avec un PEB évalué à 135 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette belle opportunité à Edegem, disponible immédiatement à l'acte pour un prix de 449 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Frais mensuels: 55 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
135 kWh/m²/an
Référence PEB
20241206-0003470786-RES-1
Date de validité PEB
06/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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