Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS89183
Laureysstraat 2 002 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée, récemment rénové en 2024, est situé au cœur d'Edegem dans un immeuble de six unités. D'une superficie de 63 m², il est agencé de manière à maximiser l'espace et la lumière. Vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en composite et des appareils de qualité Siemens. Le bien dispose de deux chambres : une chambre principale spacieuse donnant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente, et une chambre d'amis. La salle de bains moderne est carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC. En termes d'infrastructures, l'appartement offre également un espace de rangement technique ainsi qu'une cave sèche pour un stockage supplémentaire. Le bâtiment bénéficie actuellement de travaux pour l'ajout d'une isolation de façade et d'un crépi blanc, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, et les fenêtres sont dotées de double vitrage avec des profilés en aluminium thermiques. Cet appartement est classé avec un certificat PEB affichant une consommation énergétique spécifique de 463 kWh/m²/an. Situé sur la Laureysstraat à Edegem, cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou comme investissement locatif. Avec un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un quartier paisible, il constitue une véritable opportunité au prix attractif de 269 000 €. Sans frais fixes, c'est une option pratique pour ceux recherchant un logement au confort moderne allié à une situation géographique privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
463 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
463 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388203-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
5711
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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