Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS90176
Laureysstraat 2 001 2650 Edegem
259 000 €
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Description
Venez découvrir ce charmant appartement de 71m² situé en rez-de-chaussée dans le centre d'Edegem. Récemment rénové en 2024, cet appartement se distingue par sa finition haut de gamme et ses matériaux de qualité. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de marque Siemens et un plan de travail en composite. Cet appartement pratique et fonctionnel comprend également une chambre principale généreuse, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et toilettes. Le logement dispose d'une cave sèche, idéale pour le rangement supplémentaire, et est installé dans un immeuble comptant seulement six unités. Le bâtiment est en cours de finition avec une isolation de façade et un crépi blanc, garantissant un confort thermique optimal. Profitez des avantages d'une chaudière à condensation haute efficacité et d'une double vitrage en aluminium isolant thermiquement, ce qui contribue à un score énergétique favorable. Situé à proximité des commodités du centre-ville d'Edegem, cet appartement est parfait pour les jeunes acheteurs ou pour un investissement locatif. À noter qu'il n'y a pas de frais fixes associés à la propriété. Avec son excellent potentiel énergétique, dont un EPC de 441 kWh/m²/an, cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir une résidence rénovée avec soin au cœur d'une localisation prisée. Le prix est fixé à 259 000 €, disponible immédiatement à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
441 kWh/an
Référence PEB
202103316-0002388160-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
61030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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