Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS96007

Den Leeuwenbergstraat 2A 01 2650 Edegem

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Den Leeuwenbergstraat 2A 01 2650 Edegem

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Description

Une architecture avec beaucoup de lumière du jour ? Oui. Rien à rénover ? Cochez. Terrasse indispensable ? Oui. Plus d'informations sur cet appartement rénové prochainement. Situé dans le quartier recherché d'Elsdonck, à proximité du centre d'Edegem et à l'angle de Fort V. Un emplacement aux innombrables atouts, un supermarché à 20 m, des écoles, des hôpitaux, du padel, du hockey, du golf, du football, et j'en passe... tous à portée de vélo. Les transports publics et les transports en commun sont à proximité. En outre, vous êtes à proximité immédiate des principales voies d'accès et des bretelles du ring d'Anvers et de l'E19. - Rénovation de haut niveau en 2024 - Vente sous enregistrement - Immeuble de petite taille avec ascenseur et local à vélos - Terrasse - jardin L'appartement au rez-de-chaussée avec jardin est situé sur le côté droit de l'immeuble. Le hall d'entrée avec vestiaire et débarras s'ouvre sur l'espace de vie. Le couloir et l'espace de vie sont séparés par une porte en acier vitrée et un parquet continu. Vue sur le jardin et luminosité exceptionnelle grâce à d'immenses fenêtres (cintrées). La cuisine ouverte avec îlot est équipée de tous les appareils électroménagers. À l'avant, deux chambres spacieuses partagent une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. En outre, un local technique avec branchement pour machine à laver et sèche-linge. Tous les services publics sont sur des compteurs privés. Acte de base de la copropriété € 900. Vous êtes curieux ? N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Visite ? Tel 03 283 05 00 - city @sinjoor.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003470786-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96007 Réf. vendeur: 24663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 754 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

395 m 2' 18'' 766 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,7 km 11' 2,5 km 4' 919 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

317 m 4'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

283 m 3'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

757 m 9'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

2,3 km 28'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,3 km 28'

Gares

Mortsel-Oude God

3,6 km 14' 3,9 km 6' 2,3 km 26' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,6 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2 km 12' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

124 m 24'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Edegem

1,8 km 8' 2 km 2' 58'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wilrijk

1,9 km 6' 2,1 km 2' 31'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

2 km 2' 27''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Molenveld" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Biki", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 2 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

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