Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBS99047
Oude-Godstraat 60 1 2650 Edegem
459 000 €
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Description
À vendre, un superbe appartement au rez-de-chaussée situé à Edegem, au prix de 459 000 €. Niché dans une rue calme et résidentielle, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, ainsi que des grands axes routiers facilitant l'accès aux communes voisines. La propriété se trouve à l'adresse Oude-Godstraat 60 1, Edegem, 2650. Ce bien spacieux de 154 m² comprend une vaste entrée avec placards intégrés menant à un salon lumineux. La cuisine attenante est entièrement équipée et dispose d'un espace de rangement technique. L'espace nuit est composé d'une grande chambre principale et de trois chambres d'amis généreuses, accompagnées de deux salles de bain élégantes équipées d'une douche à l'italienne, de meubles doubles vasques et de toilettes. Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol et des fenêtres à triple vitrage. À l'extérieur, profitez d’un jardin magnifiquement aménagé exposé à l'ouest sur une superficie de 172 m², parfait pour les moments de détente en plein air. L'appartement inclut également une garage intérieur avec place de stationnement obligatoire à l'achat pour un montant supplémentaire de 30 000 €. L’efficacité énergétique est raisonnable avec un consommations primaire spécifique de 258 kWh/m² par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
172 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
31 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20240523-0003253425-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2034
Emission de CO2
7804
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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