Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBT00362
Laureysstraat 2 002 2650 Edegem
269 000 €
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Description
Cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée, est une opportunité rare à Edegem. Avec une surface habitable de 63 m², il offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La pièce principale est lumineuse et ouverte, incluant une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité Siemens et un plan de travail en composite. Les finitions modernes et la décoration neutre permettent d'apporter facilement votre touche personnelle. La chambre principale donne accès à un agréable petit terrasse de 6 m², idéal pour profiter du calme de cet environnement résidentiel. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne, un meuble-lavabo et des toilettes. Le bâtiment, comprenant six unités, est en cours d'amélioration avec l'installation d'isolation de façade et d'un crépi blanc pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave sèche pour un rangement supplémentaire. Situé au cœur d'Edegem, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun. L'absence de charges fixes et la présence d'un système de chauffage au gaz efficace en font également un investissement attrayant. Profitez de ce cadre de vie agréable, à proximité des grandes villes tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Cette propriété est parfaite pour des jeunes acquéreurs ou comme investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
463 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
463 kWh/an
Référence PEB
20210316-0002388203-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2031
Emission de CO2
5711
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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