Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RBT38968
Laureysstraat 2 002 2650 Edegem
275 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée rénové de 63 m² est situé au cœur d’Edegem, dans un immeuble récent datant de 2024, comprenant six unités. L’appartement offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce principale qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité (Siemens) et un plan de travail en composite. La disposition permet une circulation fluide, idéale pour une vie quotidienne confortable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale donnant accès à un joli terrasse de 6 m² orientée au nord. La seconde chambre peut servir de chambre d'amis ou de bureau. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un WC. Il existe également une pièce technique de rangement. En complément, une cave sèche est incluse dans la vente, apportant un espace supplémentaire pour le stockage. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation et possède une double vitrage en profilés aluminium thermiques, ce qui contribue à une bonne isolation thermique. La façade extérieure du bâtiment sera prochainement isolée avec un enduit crépi blanc, assurant une meilleure performance énergétique. La localisation en centre-ville facilite l’accès aux services et commodités, faisant de cette propriété une option intéressante aussi bien pour les primo-accédants que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Référence PEB
20210316-0002388203-RES-1
Date de validité PEB
10/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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