Rez-de-chaussée à vendre - Kalmthout RBS94983
Leopoldstraat 4 1 2920 Kalmthout
569 000 €
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Description
Ce magnifique appartement rénové au rez-de-chaussée de 142 m² est situé dans une résidence exclusive à petite échelle, au cœur de Heide-Kalmthout. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, placards intégrés et vestiaire, menant à un vaste espace de vie de 53 m² avec un sol en parquet céramique récent. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé entièrement clôturé. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (12 m²) est adjacente et comprend des appareils de haute qualité tels qu'un four combiné, un four vapeur, des plaques à gaz, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un robinet Quooker, accompagnée d'un espace de rangement pratique. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses (15 m² et deux de 12 m²), toutes équipées de placards fixes. De plus, l'une des chambres comprend un bureau intégré. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, de toilettes, d'une cabine infrarouge et d'un meuble double vasque. Pour plus de confort, une buanderie/salle de stockage séparée est également présente. À l'extérieur, vous trouverez une entrée latérale pratique menant au jardin ainsi qu'un abri de jardin. En termes de stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking souterraine spacieuse accessible par ascenseur, ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires (2 x 6 m²). Cette propriété se trouve à seulement 100 mètres de la Heidestatiestraat, en plein centre de Heide-Kalmthout. Parmi les rénovations récentes (2023/2024), on compte la cuisine, la salle de bain, les sols, la chaudière, la climatisation et un adoucisseur d'eau. Les caractéristiques supplémentaires incluent des volets roulants automatiques, deux stores électriques et un certificat de conformité électrique. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'habiter dans une zone résidentielle paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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