Rez-de-chaussée à vendre - Kalmthout RBT00309 Option
Leopoldstraat 4 1 2920 Kalmthout
569 000 €
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Description
À vendre : un superbe appartement au rez-de-chaussée de 142 m² situé dans une résidence exclusive et de petite taille, sur un emplacement de choix à Heide-Kalmthout. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, armoires encastrées et vestiaire, menant à un vaste salon de 53 m² doté d'un parquet céramique moderne et baignés de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin privatif entièrement clôturé. La cuisine ouverte de 12 m², récemment installée, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, dont un four combiné, un four à vapeur, une plaque à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un robinet quooker. L'appartement comprend trois chambres confortables (une de 15 m² et deux de 12 m²), toutes avec armoires intégrées. Une des chambres dispose également d'un espace bureau fixe. La salle de bain moderne offre une douche, des toilettes, une cabine infrarouge et un meuble double vasque. Un local séparé est prévu pour la buanderie et le rangement. De plus, il y a un accès latéral pratique au jardin, ainsi qu'une remise pour le stockage extérieur. Le bien comprend également un parking souterrain spacieux avec deux espaces de rangement supplémentaires (deux fois 6 m²), accessibles par ascenseur. Ce bien est idéalement situé à seulement 100 mètres de la Heidestatiestraat, le centre animé de Heide-Kalmthout. Récemment rénové en 2023/2024, cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation dans le salon et la plus grande chambre, des volets roulants automatiques, et deux stores électriques. Le système de chauffage central a été récemment mis à jour, améliorant encore l'efficacité énergétique du bien. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent confort et qualité dans un cadre résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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