Rez-de-chaussée à vendre - Kapellen RBS89774
Hoogboomsteenweg 186 2950 Kapellen
435 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée situé à Kapellen, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et d'efficacité énergétique. Construit en 2020, cet appartement est élaboré avec des finitions de haute qualité, intégrant des parquets élégants ainsi qu'une cuisine et une salle de bains haut de gamme. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le jardin. La disposition inclut une entrée privée menant à un hall de nuit, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de taille généreuse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Situé au numéro 186 de Hoogboomsteenweg, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès vers Kapellen et Brasschaat. Les commodités telles qu'une boulangerie et une boucherie se trouvent à distance de marche, et les transports en commun sont facilement accessibles. La propriété est équipée de trois panneaux solaires produisant 930 wP, d'un chauffage par chaudière à gaz à condensation, et d'un système de ventilation de type C. Le stationnement ne pose aucun problème avec une place dédiée à l'arrière de la propriété accessible par une allée latérale. L'appartement est actuellement loué au prix de 1.170 € (dont 70 € de charges fixes), mais offre la flexibilité d'une résiliation après l'acte sous six mois, ou constitue un excellent investissement locatif. Avec une surface habitable de 106 m², il s'inscrit dans un immeuble à taille humaine assurant tranquillité et confort. Il est également équipé d'une cave pour le stockage et certifié conforme aux normes électriques. Son efficacité énergétique est attestée par un EPC de catégorie A avec un score de 53 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2031. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
662 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
53 kWh/m²/an
Référence PEB
11023-G-OMV_2018018100/EP00148/A001/D01/SD002
Date de validité PEB
12/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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