Rez-de-chaussée à vendre - Genk RBT24923
André Dumontlaan 156 3600 Genk
380 000 €
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Description
Cet appartement spacieux et prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel à Genk, précisément à l'angle de la rue Geraertsstraat et de l'avenue André Dumontlaan, dans le quartier de Waterschei. Ce quartier est bien desservi, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. Le centre-ville et la gare sont accessibles à vélo, et la sortie d'autoroute se trouve à environ 1,3 km. Le quartier est également connu pour son riche passé industriel et se développe actuellement avec des projets de logements durables et écologiques. L'appartement offre une surface habitable généreuse de 177 m² avec un certificat de performance énergétique de catégorie C. Il comprend trois grandes chambres, un bureau et deux espaces de rangement, dont l'un est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, complétée par deux toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée est pourvue d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un évier. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Un autre atout de cette propriété est la possibilité d'y exercer une activité commerciale, car elle est enregistrée dans l'acte de base en tant que rez-de-chaussée commercial avec résidence. Les meubles sont inclus dans le prix de vente, facilitant ainsi une installation immédiate. Bien qu'il ne dispose pas de jardin ni de terrasse, l'appartement bénéficie d'une orientation sud qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
177 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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