Rez-de-chaussée à vendre - Bourg-Léopold RBS98694

Antwerpsesteenweg 36 2 3970 Bourg-Léopold

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Antwerpsesteenweg 36 2 3970 Bourg-Léopold

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Description

À vendre à Leopoldsburg, cet appartement au rez-de-chaussée, situé sur l'Antwerpsesteenweg, offre une combinaison idéale d'espace, de lumière et de confort moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant aux toilettes pour invités, à la partie vie ainsi qu'aux chambres. Le salon spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et est attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les équipements modernes comprennent un réfrigérateur, une plaque à induction, un four, un four combiné, un lave-vaisselle et un îlot pratique. Adjacent à la cuisine, une buanderie spacieuse offre des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo design. Le salon donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'appartement dispose également de deux places de parking privées : l'une incluse dans la propriété et l'autre située à l'avant, réservée à un usage privé bien que non en pleine propriété. De plus, une unité de stockage séparée est disponible à l'extérieur. Construit en 2022, ce bien est en excellent état et prêt à emménager. Il bénéficie du chauffage par le sol et est équipé de six panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique efficace avec un score remarquable de 9 kWh/m²/an. La vente s'effectue sous le régime des droits d'enregistrement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier résidentiel paisible, non exposé à des risques d'inondation, et idéalement placé pour profiter pleinement des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98694 Réf. vendeur: 226403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

200 m 40'' 210 m 13'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

988 m 3' 1,1 km 1' 39'' 570 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

988 m 3' 1,1 km 1' 39'' 570 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

988 m 3' 1,1 km 1' 39'' 570 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

250 m 3'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

250 m 3'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

250 m 3'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Selectra

337 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

8,8 km 33' 7,7 km 59' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

944 m 11'

Supermarchés

Lidl Leopoldsburg

301 m 1' 301 m 18'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Leopoldsburg

416 m 1' 33'' 416 m 26'' 345 m 4' 345 m 4'

Albert Heijn - Leopoldsburg

593 m 2' 59'' 593 m 51'' 522 m 6' 522 m 6'

Golfs

Kempense Golf Club

14,3 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 12 minutes à la marche."Het Paddenstoeltje Bvba" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 15 minutes de route.

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